Сегодня многие зарабатывают на фрилансе, без официального оформления по трудовому договору. Это может быть удаленная работа с постоянным заработком, либо отдельные проекты, которые приносят доход время от времени. В народе есть миф, что человек без трудового договора не может брать ипотеку. Это не так, ипотеку брать можно, просто ставка и первоначальный взнос будут выше.
К тому же многие получают основную часть заработной платы неофициально.
Два способа взять ипотеку, если не работаешь официально:
Способ 1: без подтверждения дохода.
Если ваш первоначальный взнос больше 30%, то подтверждать доход вообще не нужно. Достаточно предоставить банку паспорт и СНИЛС. Иногда в качестве второго документа принимают водительское удостоверение или загранпаспорт.
Способ 2: справка по форме банка.
Это альтернативный документ, который принимается кредитными организациями как подтверждение дохода заемщика. В нём указывается средняя зарплата за несколько последних месяцев, стаж работы и должность заёмщика.
Документ должен быть подписан работодателем, бухгалтером и иметь печать предприятия. Такая справка служит подтверждением дохода в случае, если часть заработной платы перечисляется неофициально и реальный доход заёмщика выше задокументированного.
С этим способом есть один важный момент: многие думают, что в справке можно указать вообще любую сумму, если её подпишет работодатель. Это не так. Ипотеку выплачивать вам, поэтому всегда нужно адекватно оценивать свою финансовую нагрузку.
АН «Art Estate»
Мы — агентство недвижимости «Art Estate», работаем в Санкт-Петербурге и Москве.
☎️Санкт-Петербург +7(812) 770-49-12
☎️Москва +7 (495) 255-20-00