25.09.2019 Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170 вступило в силу, и заемщики могут обращаться с заявлением к своему кредитору за получением господдержки.
Требования к семьям, претендующим на эти средства
- Ребенок должен родиться или быть усыновлен в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
- Кредитный договор нужно заключить до до 1 июля 2023г.
- Все члены многодетной семьи должны иметь гражданство Российской Федерации, а ипотека оформлена в отечественном банке.
- 450 000 многодетным на погашение ипотеки выплачивают, если цель кредита – приобретение жилья у организации или другого гражданина по договору о долевом участии (ДДУ) в сделке или о покупке недвижимости.
Объектом недвижимости может выступать:
• квартира в новом многоквартирном доме;
• жильё на вторичном рынке;
• отдельно стоящий дом с участком.
Для получения гос поддержки нужно составить заявление (в банке есть готовые образцы), прикрепив к нему следующий пакет бумаг:
• паспорт и свидетельство о браке;
• паспорта и обязательно нотариально заверенные свидетельства о рождении на детей;
• СНИЛС на родителей и детей;
• документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении;
• ипотечное соглашение (кредитный договор);
• документы, подтверждающие приобретение жилого помещения или земельного участка (договор купли-продажи, долевого участия, уступки прав);
• документы, подтверждающих регистрацию обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) (Выписка из ЕГРН).
Заявление банк-кредитор рассматривает в течение 7 рабочих дней и отправляет заявление в Дом.рф. В Дом.рф в течении 7 рабочих дней рассматривают заявление. В этот период изучают указанные в ходатайстве сведения и проверяют подлинность документов. Если на этом этапе все в порядке, то нужно еще пять рабочих дней для проведения перечисления в счет долга заявителя.
🚩Обязательства выделять доли детям после получения 450 000, у родителей нет.
Помимо 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки можно потратить и материнский капитал.
В связи с поступающими вопросами, дополнительно объясняю:
• ребенок должен быть либо рожден, либо усыновлен, и к заявлению прикладываются нотариально заверенные копии свидетельств (опекаемые дети под закон не подпадают);
• даже если третий ребенок у созаемщицы-супруги, а для мужа — это второй или первый ребенок, то помощь можно получить, и заявление будет подавать родитель трех детей;
• если второй или первый ребенок умер, то 450 000 можно получить при условии, что есть свидетельство о рождении на умершего ребенка.
Обратите внимание, если получен налоговый вычет за покупку квартиры полностью (260 000), то часть денег в сумме 58 500 придется возвращать в бюджет.
Вопросы от читателей
❓Скажите, пожалуйста, если были просрочки по ипотечным платежам, влияет ли это на получение такую выплату?
✅Нет, не влияет. Наоборот, эта программа позволяет погасить просроченную задолженность по основному долгу и проценты.
❓Добрый день, подскажите! У меня от первого брака есть ребенок и от текущего брака двое. Я являюсь единственным заемщиком по ипотеке, супруге банк отказал в созаёмщике. Нужны ли какие ни будь дополнительные документы, например, отказ первой жены от выплат? Ведь может произойти ситуация, что у нее родятся еще дети, пока действует программа, и она сможет тоже претендовать на выплаты. Я же правильно понимаю, что выплата дается один раз, на одного из детей уже подавались документы для выплаты.
Или в моем случае достаточно стандартных документов, свидетельств о рождение и документов, подтверждающих ипотеку?
✅Добрый, в вашей ситуации если третий ребенок родился после 1 января 2019 года, то вы можете претендовать на выплату. На первого и последующих детей нужно предоставить нотариально заверенные копии свидетельств о рождении (чтобы подтвердить отцовство). При этом ваша бывшая жена если родит или усыновит еще двое детей в период действия программы, то выплатой 450 000 воспользоваться не сможет. Отказ от выплат от бывшей жены не нужен, ей просто откажут, потому что ребенок может участвовать в программе только один раз, по принципу «кто первый — того и тапки».
Обсуждаем и другие важные вопросы в комментариях под статьей на моем сайте - Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки.
👍Читайте также: 4 случая, когда дети не унаследуют квартиру
Как перевести садовый дом в жилой
Задавайте вопросы - так интересней, за репост буду благодарна!