Стоимость квартиры является важнейшим фактором при ее выборе. Чаще всего квартиры в новостройках покупают молодые семьи, для которых важно получить собственное жилье, но при этом еще и уложиться в выделенный бюджет. Несмотря на рост новостроек во всех регионах нашей страны спрос на недвижимость меньше не становится, а как следствие цены тоже не снижаются, а только растут. В этих условиях тема экономии при покупке квартиры становится очень актуальной для многих российских граждан.
В данной статье мы расскажем вам о 7 способах сэкономить покупая жилье в новостройке.
1. Чем раньше, тем лучше
Покупая жилье на начальных этапах строительства можно сэкономить на его стоимости 20-30%. Девелоперу выгодно привлечь средства для строительства как можно раньше, поэтому они предоставляют существенные скидки при продаже в начале строительства.
Средний срок строительства новых объектов составляет 1,5-3 года. Если на это время у вас есть возможность пожить в другом жилом помещении - это будет выгодно для вас. Но если на этот срок вы собираетесь платить аренду за чужую собственность, то арендная плата съест за это время всю выгоду.
2. Метраж
При покупке квартиры не стоит гнаться за большим метражом. Можно сократить желаемые метры, за счет функциональности. Смотрите, чтобы приобретаемый объект был удобен, и имеющееся пространство использовалось максимально полезно. Например, зачем вам большой коридор или холл - это будут пустые метры, так зачем за них переплачивать. Или вы редко готовите дома, стоит задуматься зачем вам большая кухня.
Наличие гардеробных и встроенных шкафов будет очень полезно, обычно данные помещения намного вместительнее обычных шкафов и это поможет сэкономить вам место.
3. Отделка
Если вы сами не занимаетесь ремонтом квартир и вы не владелец строительного магазина, то для вас ремонт сделанный наемными мастерами выйдет на 30-40% дороже, чем покупка жилья с отделкой. Строительные фирмы покупают материалы крупным оптом и привлекают рабочих на длительный срок, что автоматически снижает себестоимость ремонта.
4. Выбираем корпус и этаж
Часто новые дома сейчас строятся целыми комплексами. И ничего удивительного, что в разных корпусах цена аналогичных объектов может отличаться. Цены на жилье в корпусе более удаленном от остановки общественного транспорта могут оказаться на 5-10% ниже. То же самое и с этажами. Нижние этажи всегда дешевле верхних.
5. Акции от застройщика
Не стоит покупать в квартиру осенью, в самый горячий сезон. Часто после нового года, когда продажи падают, застройщики готовы предложить более выгодную цену на те же квартиры. Главное отслеживайте, чтобы это была реальная скидка, а не маркетинговый ход компании.
6. Экономим на ипотеке
Подойдет для тех, кто планирует брать недвижимость в ипотеку. Оформлять ипотеку следует через застройщика, так можно получить на 1-2% ставку ниже на весь срок ипотеки. Это получается за счет того, что застройщик делает скидку на жилье при оформление кредита.
7. Торг уместен!
Да с застройщиками тоже можно торговаться. Чтобы не говорили, а конкуренция в данном секторе высока и каждый день люди не покупают квартиры пачками. Как правило, фирма может уступить незначительную для себя сумму, а для вас это будет реальной экономией. Также фирмы готовы предоставлять и рассрочку. Уточните у менеджера, может у них есть возможность дать вам рассрочку на 2-3 года. И вам не придется платить проценты банку.
У кого какой опыт экономии на покупке квартир? Поделитесь в комментариях!
Понравилась статья, не забудьте поставить "лайк" и подписаться на наш канал.