Процесс продажи квартиры всегда сопровождается неоднозначными чувствами. Прежде всего это связано с неопределенностью того, как быстро все произойдет, как бы не продешевить, не дорого ли стоит квартира и т.п.
Один из основных факторов, который определяет быстрая или долгая будет продажа недвижимости, является первое предложение цены. Это когда потенциальный покупатель посмотрел твою квартиру, оценил ее состояние, сравнил с аналогами района, все посчитал и назвал тебе денежную сумму, за которую готов был бы купить.
И собственника начинают терзать сомнения. Потому что в большинстве случаев, встречное предложение цены кардинально отличается от первоначальных ожиданий собственника, иногда на пятизначную сумму.
Здесь продавец стоит перед очень важным решением. Либо он соглашается на условия покупателя, и в ближайшее время выходит на сделку. Либо, в надежде продать подороже, он продолжает настаивать на своей цене и процесс продолжается. Мир не совершенен. Мне часто приходиться сталкиваться с тем, что отказавшись от первого предложения, собственник квартиры продает ее еще дешевле спустя три месяца, с сожалением вспоминая первого потенциального покупателя.
Самое обидное здесь, что и того самого человека уже не вернуть. Так как в большинстве случаев люди не тянут с покупкой и стараются определится с покупкой в ближайшие 2-3 недели. Поэтому даже если собственник отказался от первого предложения по покупке, у него есть еще несколько дней для того чтобы передумать, пока покупатель не нашел вариант лучше.
Вот такая пища для размышления. Здесь главное знать рыночную цену твоего объекта недвижимости. Если предложение покупателя не выходит за нижние рамки, то следует сто раз подумать, прежде чем не соглашаться с предложенной ценой.
Ставь лайк и подписывайся. Будет еще интереснее.