Здравствуйте, мои дорогие читатели.
У любого человека или молодой семьи когда-нибудь наступает тот самый долгожданный момент приобретения собственного жилья.
Крупные города нашей Родины могут похвастаться обилием новостроек, но, к сожалению, в регионах, застройка новым комфортабельным жильем идет не столь быстро, поэтому еще долго будет пользоваться старая добрая вторичка.
В условиях стесненного бюджета, при приобретении жилплощади, перед людьми встает выбор между общей площадью квартиры, ее расположением, состоянием.
Ниже мы с вами рассмотрим порядок действий после покупки (либо получения) квартиры с отсутствующем, либо с довольно ветхим ремонтом. То есть наша цель - косметический либо капитальный ремонт.
Итак, давайте попробуем сформировать порядок действий для начала превращения нашей невзрачной жилплощади в уютную современную квартиру, ведь зачастую радость от приобретения резко сменяется унынием от представления того, сколько сил и (немаловажно) времени и денег нужно вложить в это самое превращение. Но мы же не будем унывать? Самое главное начать действовать и, поверьте мне, вы все преодолеете!
Во-первых, я порекомендую застраховать новоприобретенную квартиру. Неизвестно, какие сюрпризы остались от предыдущих владельцев и что нас ждет в процессе ремонта. Страховка сейчас стоит сравнительно небольших денег, но мы будем спать спокойно, зная, что в случае протечек или еще чего хуже мы застрахованы.
Во-вторых, следует познакомиться с соседями над вашей квартирой и под вашей, взять их контактные номера и дать свой. Добрые отношения с соседями, а особенно, если мы и они вполне адекватные люди, еще не раз вам пойдет в плюс.
В-третьих, как правило, квартира нам достанется с чужой мебелью и вещами, от которых нужно избавиться.
Остановимся поподробнее:
1) Осмотрим все на предмет вещей, которые мы забираем из квартиры во избежание порчи:
а) Документы, дорогие как память вещи
б) То, что точно представляет ценность и будет использовано нам в быту: Качественная бытовая техника, некоторые книги и т.д.
Тут важно понимать, что даже при наличии гаража, все подряд туда перетаскивать не следует. Забираем только то, что нам точно пригодиться.
2) Что на может пригодится на время ремонта, оставляем в квартире:
а) Столы, стулья, табуретки - сгодятся в качестве верстаков, подставок. Также не лишним будет оставить вешалку у входа и минимальный набор посуды.
б) Бытовая техника - магнитофон, микроволновка, холодильник, стиральная машина. Т.е. то, что работает и может нам помочь в процессе нахождения в квартире во время ремонта. Заметьте от старых телевизоров, утюгов и прочего хлама, который нам не понадобиться, избавляемся.
в) Инструмент, крепеж - старые пассатижи или молоток нам еще послужат, крепежные элементы (саморезы, гвозди, болты, гайки) всегда пригодятся. Они занимают немного места и от них всегда можно избавиться. От всего остального из шкафчика домашнего мастера, при наличии, избавляемся. Особенно люди любят хранить старые шаровые краны и сантехнические прокладки - нещадно выкидываем.
г) Сумки/пакеты - отлично подойдут для выноса мусора (его у нас будет много)
д) Ветоши (скатерти, шторы, тряпки и т.д) швабры, веники, ведра. - При демонтажных работах будет чем завесить остальные помещения от пыли, чем производить уборку, замешивать растворы.
3) Выставляем на барахолки:
а) Старую крупную мебель (стенки, кухонные гарнитуры, диваны и т.д) можно выставить на доски частных объявлений (Авито,Юла, группы ВК вашего города) лучше отдавать даром, но с условием самовывоза. Не жадничайте - просиженный диван за деньги возьмут немногие, а выносить его самому та еще морока.
Мебель в хорошем состоянии из ЛДСП можно выставить и за деньги.
Не поленитесь в объявлении указать габариты мебели и явные дефекты во избежание лишних звонков.
б) Мелкие предметы интерьера (декоративные вещи, книги, ненужную технику и т.д.) можно сфотографировать и указать условную цену в 100-300 рублей) поверьте, люди что только не покупают).
Многие отнесутся к этому скептически, но поверьте, потраченные пару часов на публикацию объявлений могут принести 3-5 тысяч рублей минимум, а в ремонте лишних денег не бывает...
Хозяюшке на заметку: Время забора товара лучше назначать тогда, когда вы точно будете в квартире. Многие покупатели не считают обязательным приехать в оговоренное время или могут передумать вообще без предупреждения. Так вы сэкономите свое время и нервы.
4) Выкидываем нещадно:
То, что не попало в категории выше. Если мы подвержены эффекту Плюшкина и сомневаемся, оставить или нет, выкидываем и забываем!
То, что не продалось на барахолках в течение 1 недели, вряд ли продастся, поэтому тоже вскоре выкидываем и не жалеем!
5) Что пока не трогаем:
а) Ванная комната/санузел и все, что к ним относиться - их ремонт будет в конце, поэтому пускай там остается все как есть.
б) Газовая плита (при наличии) - разумней (и дешевле) вызывать газовщиков когда вы будуте знать, будете ли вы переносить газовый счетчик со штатного места. Тогда вам и плиту отключат и счетчик переварят.
в) Старые батареи центрального отопления - сотрудники управляющей компании скидывают отопление по всему стояку, чтобы проводить у вас работы, что стоит денег. Разумнее вызвать их для демонтажа батарей и установки запорных клапанов на удобное вам места после того, как вы определитесь с их расположением.
Итак, после того, как мы полностью очистили квартиру от хлама, можно приступать к демонтажу.
Напоследок стоит упомянуть, что вынос максимально возможного из квартиры позволит строителям оценить общий объем работ более точно и они не будут вспоминать вас плохим словом, каждый раз таская ваши вещи туда-сюда при выполнении отделочных работ. Что, несомненно, скажется на общей цене за ремонт).
Знаю, что кому-то это статья точно поможет подготовиться к ремонту и немного прояснит процесс подготовки к созданию своего гнездышка, а значит будем общаться дальше)
Автору будет очень приятно увидеть ваши лайки 👍 и комментарии