После разнообразных катаклизмов минувших годов огромное количество жителей Белоруссии оказались в затруднительной материальной ситуации. Как не странно, - это отразилось и на местном рынке недвижимости. Хотя количество осуществленных сделок здесь по-прежнему принято считать стабильным. Наиболее приемлемым вариантом приобретения недвижимости является покупка однокомнатных квартир. Но не у всех потенциальных покупателей хватает финансовых возможностей на то, чтобы купить дом или полноценную квартиру. Поэтому в нынешнее время огромным спросом стали пользоваться отдельные комнаты. Ведь, к примеру, купить комнату в Минске без посредников недорого можно практически всегда.
Сколько стоит купить комнату без посредников в Минске на выгодных условиях?
Зачастую, стоимость доли в двухкомнатной или трехкомнатной квартире значительно ниже, чем себестоимость самой дешевой «хрущевки». В основном стоимость одной комнаты в квартире на территории столицы Белоруссии начинается с отметки в 300 тысяч рублей. Наиболее приемлемым вариантом можно также считать жилье, цены на которое находятся в районе от 500 тысяч рублей и до 700 тысяч рублей. Хотя существуют и предложения по более высокой себестоимости. К примеру, по улице Пуховицская продается комната, цена которой находится в пределах 728 тысяч рублей. Сам ремонт здесь выполнен, только в косметическом варианте, фото которого имеется в Интернете.
Проблемы приобретения доли в квартире на территории Минска
В тот момент, когда потенциальный покупатель все-таки решился на приобретение комнаты в Минске, могут неожиданно появиться разнообразные сложности, решить которые способен только высокопрофессиональный риэлтор.
Приобретение комнаты – это в значительной степени продолжительный и достаточно сложный процесс. Почему?
- Главная проблема заключается в том, прежде всего само право на осуществление подобных сделок возложено на плечи тех людей, которые имеют долю в конкретном жилом помещении. Иными словами, если в одной из комнат проживает ее собственник, то быстрее всего он и выкупить соседнюю часть.
- Собственнику продаваемой комнаты в любом случае нужно будет получить согласие на продажу части квартиры у остальных дольщиков. Так как в других ситуациях помещение не возможно будет продать. А это, как известно, сделать нелегко.
- Уведомление, где четко обозначена себестоимость жилья в обязательном порядке составляется только высокопрофессиональным нотариусом. И подписаться в этом документе должны полностью все дольщики квартиры. Поэтому, прежде чем покупать, или продавать долю, необходимо понимать то, что достаточно часто случается так, что остальные жильцы при помощи разнообразных способов не хотят подписываться под документом, чтобы затянуть процесс осуществления сделки на максимальное количество дней.