Разработка проекта для собственного дома – очень увлекательный процесс. Как правило, потенциальный хозяин дома знает, чего он хочет, но возникают трудности с тем, чтобы это грамотно реализовать. Если нет уверенности в стопроцентном выполнении заданной задачи, стоит обратиться с проектированием к специалистам.
Для того, чтобы разработчик корректно разработал проект, необходимо решить вопросы по следующим пунктам.
1) Количество этажей. Нужно сразу определиться, сколько этажей будет в доме. Как правило, это один или два этажа.
- Одноэтажные здания выглядят очень уютно, они комфортны и удобны, так как все находится в шаговой доступности и не нужно подниматься по ступеням. Это актуально для людей в возрасте или людей с травмами. Ещё одним плюсом одного этажа в доме является скорость постройки. Конечно, возвести одноэтажное здание гораздо проще, чем несколькоэтажное. Однако существуют и минусы такого рода здания: участок под такой дом нужно выбирать большой, так как дом идёт не вверх, а вширь, чтобы уместить все необходимые средства коммуникации; высокая стоимость отопления дома; также из-за широты помещения возникают трудности со взаимодействием помещений, что смазывает общую картину.
- Двухэтажные дома или дома с мансардой. В чем разница? Принципиальная разница этих вариантов том, что мансарда – это лишь уровень, регламентируемый высотой крыши. Грубо говоря, это чердак. Второй этаж – это полноценный этаж со всеми стенами, на которые опирается крыша. Дом с мансардой обойдётся дешевле, так как такая конструкция легче по весу, однако отделка мансарды гораздо дороже, чем отделка полноценного этажа; это связано с ломаной крышей в случае дома с мансардой.
Совет! Если выбор стоит между одноэтажным зданием и зданием с мансардой, лучше остановится на втором варианте, так как это экономически выгодно + дополнительное крытое помещение.
2) Помещения. Необходимо составить список, включающий себя количество и название помещений, предполагающихся в доме. Большинство помещений имеет стандартный функционал, но можно продумать и индивидуальные помещения. В частности, можно организовать так называемую холодную комнату (отдельную комнату-холодильник) или встроенную гардеробную. Стоит рассчитать количество персон, которые будут проживать в доме и количество спален для всех.
3) Размеры. Важно на этом этапе указать границы пятна застройки. Эти параметры указаны в документе о границах строительства объекта. Обладателям небольшого земельного участка стоит выбрать небольшие по площади дома, габариты которых не будут заходить за границы застройки. Не стоит совмещать размер участка с размером дома, так как проектировщик будет рассчитывать площадь вместе с отступами. Это приведёт к нарушению границ застройки. Чтобы этого избежать, необходимо делать отступы заранее.
Оптимальный вариант дома для полной семьи – 100-150 квадратных метров. Однако многие предпочитают возводить дома «с запасом».
Корректирует проект такой фактор, как бюджет. В зависимости от финансовых возможностей проектировщик разработает подходящий макет для строительства дома. Определенная сумма может повлиять на площадь дома или отдельных комнат, на внешний облик здания и т.д.
Планировка
Выбирая планировку, нужно опираться на собственные ощущения и желания, а также на некоторые опорные советы;
- разделение «ночной» и «дневной» зон способствует максимально комфортному проживанию в доме;
- дополнительная комната на первом этаже (гостевая) позволяет расположить в доме не только гостя, но маломобильного члена семьи;
- чтобы сохранить тепло в доме, можно развести жилые и технические помещения. Жилые лучше организовать на южной стороне дома, а технические – на северной;
- лучше выбирать при строительстве коридоры малых площадей;
- санитарные узлы лучше проектировать по одному стояку;
- можно в доме организовать гараж. Это обойдётся дороже, но сделает жизнь комфортней.
Выбор этих базовых частей дома позволит проектировщику разработать проект внешней стороны здания. Покончив с этим этапом, нужно приступить к проекту внутренней отделки и дизайна помещений.
Спасибо, что дочитали статью до конца, не забудьте ставить лайк и подписываться на мой канал!
Читайте также: Как выбрать проект дома до 100 кв. м.?