Дорогие друзья, я хочу поделиться с вами 10 пунктами, обратив внимание на которые, вы не пополните список обманутых дольщиков.
- 1 Пункт Проверить застройщика в Едином реестре застройщиков. В нем представлен рейтинг девелоперских компаний с рейтингом от 0.5 до 5. Так же в нем можно найти информацию о владельце земли и подконтрольных организациях. Если застройщик уже допускал перенос сроков сдачи дома ранее, всегда будет вероятность, что это может произойти и сейчас.
- 2 Пункт Проверяем сайты Министерства строительного комплекса по подмосковному объекту и сайт портала Москомстройинвеста по Московским объектам. На этих ресурсах можно найти информацию о недобросовестном застройщике.
- 3 Пункт Судебные процессы. Проверяем информацию о судебных разбирательствах по застройщику. Так же стоит проверить самого девелопера.
- 4 Пункт Проверяем предыдущие проекты этого застройщика и девелопера. Посмотрите сданные проекты, пообщайтесь на форумах с жильцами этих домов, узнайте о их впечатлениях, все ли обещания были выполнены.
- 5 Пункт Соберите впечатления от друзей, родственников, приобретавших квартиру у этого же застройщика. Очень ценным будет их опыт общения и оценка процесса покупки квартиры, а также отношение застройщика к постпродажному обслуживанию своих клиентов.
- 6 Пункт Не верьте на все 100% всему, что вам говорит сотрудник компании застройщика, не важно, он работает в ней сейчас или работал ранее. Он заинтересованное лицо или может оценивать бывшего работодателя через призму человеческих отношений в коллективе.
- 7 Пункт Проверяйте всегда вживую сам объект. Всегда важно съездить и посмотреть его вживую, оцените ход стройки, он должен соответствовать озвученному застройщиком.
- 8 Пункт В первый же визит запросите у представителя застройщика всю информацию о проекте. Запросите - Разрешение на строительство, Проектную декларацию, Шаблон договора долевого участия, если не уверены в своих знаниях, обратитесь к брокеру или агенту.
- 9 Пункт Не верьте в рекламную информацию. Помните, цель любой рекламы привлечь ваше внимание, она не защитит вас от обмана. План этажа на лифлете с расположением сторон света - это рекламная информация, запрашивайте поэтажный план.
- 10 Пункт Не пренебрегайте мнением эксперта этой области. Плата за проверку застройщика и документов всегда будет ниже стоимости купленной квартиры в проблемном ЖК.
Я глубоко надеюсь, что вы не будете пренебрегать этими простыми правилами в выборе квартиры у застройщика, и не один из читателей не пополнит число обманутых дольщиков.
Дорогие друзья, пишите свои вопросы, оставляйте комментарии и не забывайте подписываться на канал ! RomantikVBetone