За консультацией по семейным вопросам обратился мужчина. Супруга подала на развод, алименты и раздел имущества. Супруги имеют одного общего несовершеннолетнего ребенка. Из имущества у них двухкомнатная квартира, в которой проживают, и однушка, купленная в ипотеку и оформленная на мужчину. Супруга предложила оставить ей двушку, выплачивать алименты на ребенка, а мужчине оставить себе однушку и долги перед банком.
На столь заманчивое предложение мужчина решил сразу не соглашаться и обратился к нам за помощью. Проанализировав документы и предварительно оценив стоимость квартир, мы пришли к заключению, что данный раздел имущества совершенно не равнозначен. Учитывая интересы ребенка, а также наиболее вероятный вариант развития событий в суде, нами было предложено:
1. в счет погашения алиментных обязательств долю супруга в двухкомнатной квартире передать ребенку, таким образом, бывшей супруге и ребенку полностью отойдет двушка;
2. себе же мужчина оставит однушку в ипотеке, но так как свои алиментные обязательства им уже исполнены, платежи по кредиту за однушку не введут его в тяжелое материальное положение.
В соответствии со ст.104 СК РФ «Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов» возможно в счет уплаты алиментных обязательств передать имущество.
Иные варианты, такие как взыскивать с супруги компенсацию за долю в квартире, платить алименты и ипотеку, могут ввести нашего клиента в тяжелое финансовое положение, так как супруга официально получает минимальную зарплату и взыскать компенсацию за долю в квартире будет практически невозможно. В соответствии со ст. 411 ГК РФ «Случаи недопустимости зачета» не допускается произвести в зачет компенсацию за долю в квартире в счет алиментных обязательств.
@stopraider поможет в решении любых семейных споров.
Используй промокод для подписчиков "Стоп Рейдер"😉
+7(812)912-12-58
www.stopraider.ru
Смирнов Юрий Владимирович, юрист Центра защиты прав собственников "Стоп Рейдер"