Автор: Анна Комарова
В Госдуме готовят поправки в законодательство, которые позволят продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку, сообщает информагентство.
В России могут разрешить продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку
Отмечается, что на данный момент ипотека для таких семей не доступна. Инициаторами поправок стали банки.
Детские доли выделяются чаще всего, если жилье приобреталось с использованием средств материнского капитала. Родители обязаны оформить нотариально заверенное обязательство о выделении детям долей в приобретаемом жилье.
В дальнейшем если родители захотят продать это жилье и купить новое с привлечением ипотеки, то необходимо получить согласие органов опеки, которые обязательно потребуют выделить доли детям в новом жилье. Но на это не идут банки, которые оформляют жилье в залог: в случае дефолта по кредиту финансовая организация не сможет покрыть долг от продажи залога, поскольку доли несовершеннолетних находятся под защитой органов опеки. Таким образом, потенциальные заемщики с детскими долями всегда получают отказ в ипотеке с участием имеющегося жилья.
Банкиры надеются на внедрение более четкое регламентирования процедуры получения согласия органов опеки при проведении альтернативных сделок по ипотеке. Инициативу поддержали представители правозащитных организаций.
Понравилась новость? Не забудьте поставить лайк, подписаться на наш канал. Напишите Ваше мнение!
Также сейчас читают:
Россиянам разрешат продавать ипотечные квартиры без торгов
Чиновник предложил разрешить ночной ремонт в новостройках
Семьям с детьми упростят переход на выгодную ипотеку с маткапиталом