Все чаще и чаще, мы видим невероятные проекты комфортабельных, красивых , уникальных и небольших домов. Попробуем разобраться с чем связанно данное явление.
Я не буду вспоминать многоуважаемого господина Воланда, а постараюсь сразу перейти к фактам, ну и добавлю не много истории.
Последние 10-15 лет в Европе стали набирать популярность мини-дома. Данный факт связан со стоимостью постройки(что является одним из основных факторов), а также возможностью проявить фантазию как в архитектуре, так и в оптимальном применении пространства.
Огромное количество домов,которые были построены в начале нулевых, к сожалению не имеют спроса. Конечно это связанно с ценой,но и с практичностью несомненно тоже. Многие семьи не видят необходимости в гостинной в 250 кв.м.(да да,я был весьма удивлен такой площадью). Да и экономическая ситуация в нашей стране "оставляет желать лучшего".
Конечно стоит отметить что мини-дома, действительно имеют низкую стоимость(по сравнению со средними (120 кв.м.) или большими(от 250-750кв.м.). В среднем цена на такой дом варьируется от 400-950 тысяч рублей. С учетом бытовой техники,внешней и внутренней отделки.
Многое зависит и от технологии по которой построен дом. Какие материалы используются, и для чего в дальнейшем будет использоваться дом(как ПМЖ или для временного проживания). Мое личное мнение для данных построек подойдет СП31.105.2002 (свод правил по каркасной технологии строительства), которое вполне себя хорошо зарекомендовало в Финляндии ,Канаде и Америке. Но ни что кроме вашего кошелька не удерживает вас от строительства подобного дома из кирпича, пеноблока, СИП панелей, бруса и даже морских контейнеров.
Лучше перейдем к минусам и плюсам данных домов.
1.Из плюсов хочется выделить возможность полета фантазии, ведь мы совсем не ограничиваемся стандартными домами и проектами, которые предложены на большинстве сайтов. Хочешь квадратный дом с огромными окнами? Пожалуйста! Стеклянное бунгало? Не плохо! Дом в виде полусферы? Отлично!
То как вы оптимизируете пространство вокруг себя,зависит только от вас. Тем более на 32кв.м стоит задумываться об этом.
2.Планировка.....Это один из самых интересных плюсов данных домов,нужно максимально удобно и лаконично использовать пространство. Почему бы не использовать пространство над головой как спальное место??
Конечно в такой планировке есть еще плюсы!Все всегда под рукой!
3.Скорость возведения. Да несомненно что при выборе определенной технологии такой дом можно построить за месяц(при наличии всех комплектующих). И это несомненно здорово!
4.Цена. Я специально поместил данный плюс в конце. Да,это один из самых важных аспектов данных домов но слишком заезженный. Квадратный метр вам может обойтись от 8000т.р. и до бесконечности. Все зависит от материалов, размера, архитектуры, интерьера и желания построить самому.
5.Возможность построить такой дом на маленьком участке. Согласитесь,если у вас участок 6 соток, то строить там дом 10*9 будет весьма неудобно, смешно и не практично....
Конечно не хочется, но стоит перейти к минусам....
1.При возведении данной постройки в каркасной технологии будет большим минусом звукоизоляция....И это правда...Мы все знаем как нам хочется уединения, наедине со своими мыслями.
2.Пространство....Да, это и плюс и минус. Для двух-трех людей вполне сойдет,но пространство не позволит вам расположить с комфортом в маленьком доме 5-20 человек. Это далеко не тусовочное место(если нет дома-бани или гостевого домика).
3.Инфроструктура. Конечно это зависит от самого участка. Где он находится, в глухом СНТ или коттеджном поселке со всеми удобствами. Не стоит забывать про больницы, школы, сады и тд.
Послесловие:
Мини-дома это отличная альтернатива квартирам. По сходной цене. Особенно для молодых семей без детей. Но многие люди не могут без урбанистики. Каждый решает что ему по кошельку или по душе. Стоит конечно задумываться наперед. Так как это не съемное жилье, и там предстоит жить долгий период времени.