Про возможность экономии на строительстве фундамента
В моем доме под несущие основание был выбран монолитный ленточный фундамент, глубиной заложение от 150 до 140 см и высотой цокольной части (над землёй 50 см). Ширина ленты составила 40 см.
Почему же выбор пал на ленту глубиной заложения полтора метра? Почему не монолитная плита или УШП? Почему я отмёл идею строительства цокольного этажа?
Начнём с последнего. Цокольный или подвальный этаж имеет некоторое количество преимуществ, хотя бы потому что в нем без ущерба для жилой площади дома можно разместить технические помещения (котельная) и хранить «нужные вещи», которые в доме хранить неудобно, а выкинуть жалко :-)
На этом, по моему мнению, достоинства цокольного этажа заканчиваются. Размещать там полноценные комнаты отдыха, сауны и гостиные смысла не вижу, для этого есть основные «жилые» этажи.
Стоимость же правильно спроектированного и верно построенного отапливаемого подвала весьма внушительная. У строителей имеется особое мнение на этот счёт: «один этаж вниз равен двум этажам вверх» - речь о стоимости строительства. Здесь и утепление цоколя, обязательное отведение грунтовых вод, гидроизоляция стен, доставка и монтаж фундаментных блоков спец.техникой (как правило, цокольный этаж возводят из бетонных блоков и обвязывают бетонным ростверком 40-50 см высотой), монтаж плит перекрытий и ещё куча всего необходимого для комфортного и безопасного использования цокольного этажа.
Про монолитную плиту ничего плохого сказать нельзя. Это универсальный фундамент не нуждающийся в каких-либо разъяснениях.
Почему же я не остановил свой выбор на нем? Ответ покажется странным, я хотел поднять цоколь своего дома минимум на 40 см над землёй. С монолитной плитой высота цоколя обычно равна 20 см, что, на мой взгляд, мало и нуждается в дополнительной кладке из силикатного кирпича.
УШП отмёл по той же причине + стоимость. Данный тип фундамента хорош абсолютно всем, кроме первоначальных разовых вложений. Так как заложение всех коммуникаций происходит на этапе возведения основания. (Тёплый пол, электрика, канализация, теплоизоляция и гидроизоляция). В конечном счёте заказчик получает абсолютно готовое основание чернового пола для настила чистовых материалов.
Оставался ленточный тип фундамента.
Были произведены геологические изыскания, вырыта траншея под несущие стены и перегородки, уложена гидроизоляция, подушка из щебня и песка, смонтирован каркас из стальной арматуры согласно СНиПу, возведена опалубка и залит бетон марки М250 - общее количество 27 кубов, если память не изменяет. Кстати, монолитная плита под мой дом по объёму бетона сопоставима с лентой.
Теперь необходимо сказать о самом главном...о глубине заложения!На большинстве строительных ресурсах пишут о необходимости пройти глубину промерзания по региону. Я с этим не согласен. Самое главное - это добраться до несущих грунтов, а уж, если несущие грунты недоступны раньше глубины промерзания, необходимо проходить эту отметку. В моем случае песок начался на глубине 140-150 см, что равно средней глубине промерзания по МО, однако, если бы он начался на глубине 80-90 см, ленту бы заложили именно на эту глубину, так как песчаное основание обладает достаточной несущей способностью и не подвержено силам морозного пучения. Поэтому самым важным перед строительством фундамента я считаю проведение геологических изысканий. Именно этот этап работ позволит сэкономить изрядное количество денежных средств владельцу.
При пересчете на рубли экономия на бетоне, арматуре и стоимости работ выйдет очень серьезная без потери в качестве за счёт своевременно проведённых геологических исследованиях и разработке проектной документации.
Касаться прочих типов фундаментов в этой статье я не буду в виду того, что не рассматривал их под свой дом.