Планируя купить квартиру, люди, так или иначе, оценивают плюсы и минусы новостроек и вторичного жилья. Конечно, если цель приобретения недвижимости – получение дохода от сдачи в аренду, жизнь в определенном районе, большой акцент на отличиях не ставится. Здесь важнее цена, местонахождение и т. п.
Но что, если покупка квартиры – это инвестиция в свой дом: для себя, семьи, детей. Здесь преимущественные особенности нового и вторичного жилья имеют куда более существенное значение для принятия окончательного решения.
Мы расскажем о некоторых положительных сторонах новостроек, которые, возможно, изменят ваше мировоззрение и поспособствуют принятию решения о покупке жилья в новом доме.
В новой квартире чувствуешь себя приятнее
То чувство, когда вселяешься в новую квартиру, несопоставимо с эмоциями, получаемыми от вторичного жилья. Здесь ничто не напоминает о бывших владельцах, глаза не ищут недостатков в виде бытовой потертости, грязи, обветшалости, недоделок.
Нигде нет незримого присутствия бывших жителей, что для людей, придающих значение ауре – энергетике помещения, важный фактор. Отрицательная аура, оставшаяся от предыдущих владельцев, способна причинить вред, нарушить стабильный баланс семейного благополучия.
С одной стороны подобные ощущения в большей мере можно назвать субъективными. Однако настроение и душевное равновесие во многом зависит как раз от субъективных ощущений.
Новые коммуникации
Раз вы купили квартиру в новостройке, значит, вы – владельцы всего нового, в том числе и инженерных систем. Это весомый плюс, что точно подтвердят люди, пожившие в старых домах. В новом доме вряд ли придется думать о возможной неисправности электропроводки, внезапном отключении водоснабжения, негреющих батареях и т. д.
Как правило, новые дома оборудуются соответствующими технологическими системами: фильтрами для воды, мощными насосами, надежными счетчиками и другими элементами, обеспечивающими безопасную, комфортную жизнь.
Планировка
Сегодня новостройки почти всегда подразумевают комфортное планировочное решение. Это уже не типичные осколки прошлой эпохи, а индивидуальные масштабные проекты, над чьей разработкой трудятся сотрудники известных архитектурных бюро.
Планировка нового дома – это индивидуальность, основанная на потребительских запросах. Современные квартиры оборудуются стеклянными стенами, дополнительными санузлами, гардеробными, верандами, саунами, зимними садами. В общем, делается все для максимального учитывания возможных запросов покупателя.
Важно! Квартира в новостройке – это далеко не всегда жилье премиум-класса. Немалая часть домов возводится под нужды среднего класса, неспособного «потянуть» дорогую ипотеку.
Доступное ипотечное кредитование с акциями и бонусами
Недорогая ипотека для новостроек – это реальность, ежедневно обеспечивающая людей собственным жильем. На «вторичку» ипотечные проценты выше, а если вложить средства на покупку квартиры еще на начальных этапах строительства, экономия по кредиту будет более чем существенная. Здесь еще можно порадоваться тому, что после ввода дома в эксплуатацию, цена недвижимости на порядок возрастает.
В угоду трендам, строительные компании привыкли заманивать покупателей акциями и скидками. Так, покупка квартиры может обеспечить владельцев: парковочным местом в подарок, мебельным гарнитуром, бытовой техникой и т. п.
Банки по ипотечному кредитованию тоже проводят акции, и, если повезет, за оформление договора можно получить особые бонусы и преимущества.
Квартира в новостройке – жизнь с чистого листа
У нового дома нет истории, значит, у вас не возникнет ряда больших и не очень проблем, затрагивающих владельцев вторичной недвижимости:
- Исключены возможные тяжбы с неожиданно объявившимися родственниками предыдущих владельцев и нет проблем с оформлением документов.
- К вам не «нагрянут» знакомые старых хозяев с неуместными предложениями либо разбирательствами.
- В новом доме все живут недавно, здесь не встретишь старушек у подъездов, перемывающих косточки, пьяного соседа, вымогающего денег на бутылку и т. п.
Новостройка – возможность с нуля построить новую жизнь, найти друзей со схожими увлечениями, обеспечить семейный досуг без учета чужих интересов.
Новый дом – новые возможности
Чтобы выделиться на рынке недвижимости, компании-застройщики привлекают клиентов новомодными опциями. Как вам возможность сходить в супермаркет, не выходя из дома или сразу с лифта выйти на подземную парковку. Подобных функций все больше. Современные жилые комплексы – это уже не стандартные нагромождения домов в определенной точке, а тщательно продуманные, автономные единицы, обустроенные необходимой инфраструктурой.
Покупка новой квартиры – вклад в комфортное существование на долгий срок. Все, от коммуникаций до зон общего пользования, прослужит без нареканий дольше, а если купить квартиру в новостройке с отделкой, то и о ремонте в ближайшее десятилетие тоже можно не вспоминать.
Полезно! Недорогие квартиры в новых домах обычно выставляются на продажу без отделки.
В новостройках немало позитива. Для кого-то – это возможность начать новую, самостоятельную жизнь, другие видят в этом удачные инвестиции. Есть и те, кому просто нравится осознавать, что он живет в новом, уютном доме и имеет возможность смотреть на мир с высоты птичьего полета.