Дом или дача
В этой статье попробуем разобраться чем отличается дом для круглогодичного проживания от дачного/сезонного домика.
Сразу скажу, что для себя я выбрал первый вариант, несмотря на то, что проживаю в городе, а дом используется в качестве дачи поочередными наездами всей большой семьи.
По моему мнению, дом для ПМЖ от дачного отличается лишь системой отопления и энергоэффективностью. Все остальные различия так или иначе вытекают из этого фактора. Попробуем разобраться.
К плюсам загородного дома ПМЖ можно отнести:
- Удобство и комфорт проживания в любое время года, сравнимый с обычной квартирой в городе. Привычное отопление, система водоснабжения и, независимая от времени года и температуры за окном, горячая вода, а так же водоотведение (канализация) и заземление бытовых электроприборов.
- Обустройство и планировка комнат, свобода в выборе отделочных материалов, использование всех типов бытовых электроприборов без опаски их использования.
- Отсутствует необходимость консервации недвижимости на зимний период и часто долгих пуско-наладочных работах с наступлением тёплых времён года.
Из минусов следует выделить:
- Необходимость качественного утепления, стоимость всей системы отопления, а так же ежемесячную плату за энергоресурсы (коммуналка), а она, в свою очередь может быть весьма значительная, особенно в зимний период.
К плюсам дачных домиков несомненно относится их стоимость:
- Стоимость самого дома. Зачастую дома для сезонного проживания делают без оглядки на СНиП, собранные регулирующими и надзорными органами в области строительства. Они не нуждаются в эффективном энергосбережении, а, значит, уже поэтому пункту можно сэкономить кругленькую сумму, так же нет затрат на систему отопления и ее обслуживание. (Некоторые каркасные домики в два этажа отапливаются 2-ух кВт тепловентилятором вплоть до наступления устойчивых морозов).
- Скорость строительства. Как правило, сезонный/дачный дом возводят за пару недель, иногда даже привозят готовым на участок заказчику (модульные сооружения).
На этом плюсы по моему мнению дачи заканчиваются.
Из минусов следует отметить:
- Отсутсвие возможности проживания с комфортом и без лишних танцев с бубном в зимнее время года.
- Отсутсвие свободы в выборе отделочных материалов.
- Необходимость в ежегодной консервации дома в конце летнего сезона и длительной подготовки в начале дачного сезона.
- Необходимость вывоза всех важных бытовых электроприборов, так как многие из них очень плохо переносят морозы и последующую за ними сильную влажность.
Про туалет по типу «дырка» я вообще ничего писать не буду. Это мрачно, но совсем не обязательно, что владелец дачи будет идти на поводу у традиций :-) и использовать его в быту на своём участке. Даже в дачных домиках с сезонным проживанием есть возможность обустройства стандартного сан/узла с канализацией.
Как мы видим, плюсов в доме построенном для постоянного проживания больше, пусть и не намного, но они весьма существенные.
Напоминаю, что это лишь мое мнение, основанное на личном опыте.
В конечном счете все зависит от цели и бюджета. А выбор остаётся за Вами.
Уважаемые читатели, делитесь своим мнением в комментариях. Что предпочитаете вы, дом или дачу?