Оглавление
- Плюсы каркасных домов
- Факторы снижения стоимости
- Каркасное домостроение в России
Вы решили обзавестись своим домом. Он должен быть качественным и добротным, но при этом экономичным. Совместить столь несовместимые понятия можно, правильно выбрав проект и материал, из которого вы будете строить. Отметим, что в сумму необходимо включить и расходы на утепление, гидроизоляцию, отделку. С учетом этого, самым доступным по цене оказывается каркасный дом эконом класса. Стоимость квадратного метра стены такого дома втрое ниже, чем у здания из кирпича и в 2,5 раза – чем у дома из газобетона или бруса.
Плюсы каркасных домов
При этом профессиональные строители заявляют, что выбор материала, из которого будут возводиться стены, не играет большой роли. Сами стены отбирают на себя примерно тридцать процентов всего бюджета. Не менее серьезных трат требует фундамент. Так, для каркасного дома эконом будет достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента, а вот для тяжелого здание из кирпича придется делать свайный.
Эти данные позволяют понять, почему в холодной Финляндии почти 90% частных домов возводятся по каркасной технологии. Этот выбор определяется следующими факторами:
1. Экологичность. Каркасный дом практически не наносит ущерба окружающей среде. При его возведении не требуется вырубать деревья, прокладывать дороги для тяжелой техники.
- Экономичность. Финны считают очень хорошо, и если можно с комфортом жить в каркасном доме эконом класса, никто не будет тратиться на особняк из натурального дерева или кирпича.
- Устойчивость к пожарам. По этому параметру правильно построенный каркасник не уступает каменному зданию.
- Энергетическая эффективность. Грамотно подобранный термоизолятор многократно снижает расходы на отопление дома, что всегда учитывают европейцы. Рециркуляция тепла, теплый пол позволяют обойтись без центрального отопления и электрообогревателей.
Именно таким образом и строят каркасные дома эконом класса, да и не только.
Факторы снижения стоимости
Однако материалы для строительства – не единственная причина невысокой стоимости каркасных домов эконом класса. Важным фактором являются сжатые сроки строительства. Чем быстрее возводится дом, тем меньше средств надо на хранение материалов, аренду техники, организацию быта рабочих.
Не менее важен относительно небольшой вес стен и кровли. Чем меньше весит дом, тем дешевле его фундамент. В случае с каркасными домами эконом фундамент может быть более дорогим свайным или дешевым ленточным. Определяется это состоянием грунта, а вес здания при выборе фундамента можно не учитывать.
Третий фактор снижения стоимости – заводские стены, из которых дом собирают как из конструктора. Такие стены не требуют подготовки под отделку, что тоже удешевляет работу. К этому добавим, что такие конструкции легко утеплять. Скандинавы используют в каркасных домах эконом задувную вату, которая одновременно снижает уровень шума и обеспечивает сохранение тепла. Задувная вата позволяет обойтись без мостиков холода, а ее использование тоже ускоряет выполнение работ.
Каркасное домостроение в России
Несмотря на все преимущества каркасников, в нашей стране доля каркасных домов составляет всего лишь двадцать процентов. Характерным показателем недоверия служит такой факт, что правительство субсидировало программу строительства деревянных каркасных домов эконом. Некоторую часть процента по кредиту на деревянные дома заводской сборки оплатило государство, однако такой возможностью мало кто воспользовался.
Причины недоверия в специфической российской технологии строительства. В России все работы по сборке производятся прямо на участке. Все строительные действия происходят непосредственно на месте: производится сборка каркаса, обшивка панелями, производится утепление, монтируются коммуникации. Такой подход способствует формированию недоверия у населения - слишком велика вероятность возникновения человеческого фактора, дом могут построить с нарушениями.
Однако при наличии технического надзора за строительством риски недоделок минимальны, и это при том, что даже при оплате технадзора каркасный дом остается для россиян самым доступным по стоимости.