Друзья, вы наверняка могли слышать про ипотеку с господдержкой для семей с детьми.
Если нет, то кратко расскажу ее особенности, тем более недавно правительство утвердило важные изменения.
Программа льготной ипотеки:
🔹Для семей с двумя и более детьми
🔹Второй или последующий ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года
🔹Оформить ипотеку можно до 31 марта 2023 года
🔹Ставка по ипотеке - 6% (теперь на весь срок ипотеки)
🔹Срок ипотеки от 3 до 30 лет
🔹Первоначальный взнос - от 20%
🔹Размер кредита - до 12 млн (Москва, МО, Питер, ЛО), до 6 млн для регионов
🔹Жилье только в новостройке (продавец - юридическое лицо, застройщик)
🔹Обязательное страхование жизни и жилого помещения
🔹Можно рефинансировать старую ипотеку (даже рефинансированную)
Для кого-то эта программа может быть хорошим началом, чтобы приобрести свое жилье или улучшить текущие условия.
А если вы попадаете под условия, но уже есть своя квартира, посмотрите на эту программу с другой стороны.
Возможно это будет привлекательный механизм для создания своего капитала.
Почему?
1️⃣ Вы нигде не найдете такую % ставку по кредитам, тем более на весь срок. Даже банковские депозиты приносят больше доход (7%), чем нужно выплачивать %.
2️⃣ Нет ограничений для оформления ипотеки, если у вас в собственности уже есть жилье. То есть никто не мешает взять 2ую квартиру (например, на будущее для детей).
3️⃣ Нет ограничений по кол-ву ипотек на 1 семью, главное, чтобы банк одобрил и были деньги на первоначальный взнос.
4️⃣ Если брать квартиру с отделкой, можно при минимальных вложениях сдавать ее в аренду, чтобы она сама себя окупала.
5️⃣ Прибыльность такого инвестирования нужно рассчитывать для каждого варианта отдельно. В любом случае эффект будет виден только в долгосрочной перспективе.
⠀
‼️Ценность информации: ищите возможности создания своего капитала, который будет приносить дополнительный доход.
⠀
‼️Призыв к действию: оцените возможность приобретения актива с помощью господдержки, возможно это будет привлекательным вариантом именно для вас.
Если статья была интересной для вас, поставьте лайк!
Подписывайтесь на канал СЧИТАЙ впереди вас ждет много интересных статей о личных финансах, экономии и финансовой грамотности