Вам могут отказать в продаже квартиры, если Вы будете задавать неверные вопросы. Предлагаем советы по построению разговора и верному первичному осмотру квартиры.
Первоначальное общение с риэлтором или продавцом недвижимости происходит, в большинстве своем, по телефону, когда обсуждаются договоренности о месте и времени осмотра квартиры.
Не стоит при первом разговоре сразу же начинать выяснять, например, какое напольное покрытие в ванной комнате, или на какой стороне расположены окна, поскольку никакие устные объяснения не помогут Вам оценить квартиру. При первом разговоре Вы должны договориться о ее просмотре.
✔️ Подготовьтесь к просмотру, напишите все интересующие Вас вопросы, даже самые незначительные, чтобы ничего не упустить при общении с риэлтором или продавцом.
✔️ Даже если Вы уверены в том, что вспомните о необходимости задать тот или иной вопрос, не поленитесь записать его в свой список, который можно составить как в обычном блокноте, так и в памяти телефона.
Это важно и с психологической стороны – продавец поймет, что перед ним основательный и нацеленный на результат покупатель. В противном случае, если Вы будете путаться или задавать нелогичные вопросы, Вас могут не принять всерьез как покупателя.
✔️ Уточните у продавца недочеты в квартире и ее отрицательные стороны. Чаще всего, всю информацию Вам не предоставят, но это важно скорее для того, чтобы увидеть реакцию продавца.
✔️ В случае, если квартира продается с мебелью и бытовой техникой, не поленитесь проверить их рабочее состояние, поскольку они входят в стоимость недвижимости.