Предположим что вы захотели арендовать квартиру на длительный срок. Первым делом вы начинаете искать объявления на известных сайтах типа Авито и тому подобных, и сразу же сталкиваетесь с двумя фактами.
Факт первый: 70-80% предложений сдаются от имени агентов по недвижимости, которые хотят получить от 50 до 100 процентов от стоимости аренды этой квартиры, которую вы сами же и нашли! Абсурд. Но это абсолютная современная реальность. Плюс ко всему эти 80% предложений, как правило, подходят Вам по всем параметрам, и самое главное по цене, так как агенты часто занижают реальную стоимость квартир своих клиентов, или же просто уговаривают особо неадекватных клиентов снизить цену до рыночной. Но делается это исключительно для того чтобы они (агенты) могли на таком выгодном предложении добавить свои 100% комиссии.
Факт второй: 10-20% предложений это люди которые сдают свои квартиры в частном порядке, без посредников. Тут есть свои проблемы. Таких предложений в разы меньше, соответственно выбор места района проживания сужается, следующее сужение идет по цене, так как например квартира около метро от собственника, будет стоить дороже чем такая же квартира от агента. И еще одно сужение это качество самого жилья. Некоторые собственники завышают цены на свои "помойки" ссылаясь на разные причины в том числе и на "не хотите так, тогда ищите от агентов и платите им комиссию" - в данном случае получается замкнутый круг.
В итоге получается что найти подходящий для вас вариант, не переплачивая агентам и с адекватными условиями и ценой от собственника равен примерно 10%. Но и это не самое страшное! Дело в том что, такие хорошие варианты разлетаются как горячие пирожки! Увидев объявление выложенное 20 минут назад, вы рискуете уже опоздать, и позвонив туда услышать "извините у нас на сегодня уже 3 просмотра" чаще всего, даже если вы будете вторыми в такой очереди, квартира будет арендована теми кто пришёл первым.
Согласитесь не очень статистика? Вы нигде не найдете такую статистику, но если хотите проверить, просто зайдите на сайты объявлений и уберите там галочку "только от собственника" и увидите как пропадет 80% объявлений, и далее смотрите по предложениям, ради интереса найдите то которое вас устраивает, и оно скорее всего уже будет неактуально.
Конечно же, рано или поздно, все находят подходящее жилье, но чаще попросту смиряются с какими-либо неудобствами. Что думаете?