Многие рано или поздно имели дело с неблагополучными соседями, и всем они настолько надоедали, что уже всерьез приходилось подумывать о переезде. Некоторые соседи устраивают карнавалы и шествия глубокой ночью, некоторые заводят звериный притон и доводят состояние жилья до непригодного для проживания. А самое возмутительное то, что эти "нерадивые соседи" не признают свою неправоту и никак не пытаются пойти навстречу своим соседям. Спасают только радикальные меры.
Гражданин вправе требовать от нерадивых соседей соблюдения его прав и прав других граждан, страдающих от шума, запаха и т.д. Также он вправе требовать соблюдения санитарных норм и правил благоустройства.
Поэтому жильцам можно порекомендовать следующее:
1) обратиться в органы местного самоуправления.
2) обратиться в санитарное эпидемиологическую службу.
В эти инстанции надо обращаться с жалобами на опускаемые нарушения со стороны соседа: шум, антисанитарные условия, не соблюдение установленных в городе норм по благоустройству. Жалобы во все эти инстанции необходимо писать параллельно. Обязательно в двух экземплярах, коротко перечислив все нарушения. Можно также дополнить жалобу фотографиями. Так же необходимо, чтобы на вашем экземпляре поставили номер входящего документа, дату и подпись чиновника, принявшего у Вас эту жалобу. И помните: чем больше жалоб, тем больше вероятность того, что Ваш сосед наконец-таки соизволит соблюдать закон.
Упомянутые органы обязаны организовать проверку указанных в жалобе сведений с соответствующими выводами. А при необходимости и должна быть оценка ущерба от залива квартиры или других нарушений. В первую очередь нарушителей должны привлечь к административной ответственности, вплоть до приостановки деятельности и выплаты определенного штрафа. Как показала юридическая практика, это дает колоссальный эффект в разрешении проблем с соседями.
Если же гражданам причинен материальный ущерб (например, в виде сломанного забора), то следует обратиться сначала с требованием о возмещении вреда, в том числе и в натуре, путем восстановления разрушений. В случае, если договориться не получается - тогда с иском в суд.
В итоге, последовательное и грамотное исполнение такой политики (иногда и неоднократное), в большинстве случаев принесет плоды. По крайней мере, Ваш сосед 100 раз подумает, перед тем как снова нарушить Ваш покой.