Новая схема финансирования долевого строительства начала работать в России с 1 июля 2019 года. Рассказываем о том, зачем нужны изменения и как это скажется на ценах квартир.
Что изменится?
С 1 июля 2019 года покупатель, вместо того, чтобы отдавать напрямую деньги застройщику, будет помещать их в банк на специальный эскроу-счет, где средства будут лежать до окончания строительства. Взамен застройщик будет получать кредит на строительство. По новым правилам, строительная компания получит доступ к деньгам только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации прав собственности первого дольщика.
Зачем нужны эскроу-счета?
Счета гарантируют дольщикам защиту от недобросовестных застройщиков. Если же что-то пойдет не так и дом не будет построен, банк без проблем вернет средства покупателям.
В чем минус новой схемы финансирования долевки?
Теперь финансирование строительства будет идти не за счет средств дольщиков, а за счет кредита. Строительным компаниям придется платить проценты банкам, и эти расходы естественно будут закладываться в стоимость жилья. В результате, квартиры подорожают. По оценкам экспертов, цены, в среднем вырастут на 6% – 8%.
Совет
Если вы планировали приобрести жилье на стадии строительства – эксперты советуют сделать это до 1 января 2020 года. Но, нужно выбирать надежных застройщиков. К примеру, в жилом комплексе комфорт-класса «Приозерный» от застройщика ООО "БМ-ГРУПП" до 1 января квартира в строящемся кирпичном доме с индивидуальным отоплением и прекрасным видом на озеро и холмы обойдется вам всего от 29,5 тыс. рублей за 1кв.м. Спешите приобрести квартиру, по старой цене!
Подробности о жилом комплексе на сайте жк-приозёрный.рф или по телефону +7 (47391) 7-77-72.
