Соседи. Реновация пришла в наш район.
Объявлены публичные слушания по ПЗЗ и проектам планировки территории 83, 84-85 и 86 кварталов района.
Благодаря чудесному сливу информации, нам в руки попало то, что вам не покажут на экспозиции, потому что показывать это нельзя, даже самые упоротые засносы рванут из реновации, что сломает им карты.
Ни на одних слушанийх в других районах Москвы участники не смогли получить ответы на важные для себя вопросы - кто куда поедет, на сколько прирастет население, зачем столько много строить. Единственным аргументом, которым отбрехивались варвары от градостроительства - то, что они заложили возможность докупки до 100м2 в течении двух лет. Но это чистой воды профанация. Не буду объяснять, имеющий глаза да увидит, имеющий мозг - сам изучит вопрос, сопоставит цифры.
Итак. Я буду оперировать только данными проекта, которые, к слову, и так некорректно рассчитаны и ситуация с населением будет несколько хуже.
Но уже этих данных вполне хватит для осознания того ужаса, который нас ждет.
Первое.
Более полутора тысяч жителей района поедут в ТПУ Мневники. Ищите интервью Хусснулина, где он говорит о застройке поймы тридцатью тысячами квартир. Если предположить, что в одной квартире в среднем будет проживать два человека, то всего в пойме поселятся 60 тыс. человек. Хотя я думаю эта цифра будет гораздо больше. Кроме того, в планах мэрии построить мост от Филевского бульвара или с улицы Мясищева в пойму, к ТПУ. То есть это к тому же будет проходной двор городского масштаба.
Поедут туда в основном жители 86 квартала, ограниченного улицами Живописной, Паршина, маршала Тухаческого, генерала Глаголева. Хотите там жить в человейниках?
83 квартал поедет в 86 на расширяемую в четыре полосы улицу Паршина. Прямо под окнами ваших домов будет проходить магистраль, наполняемая жителями ЖК "Серебряный парк", а группа домов Живописная д. 4 к2-к4, генерала Глаголева 7к3 поедут на угол маршала Жукова и генерала Глаголева, любоваться из человейника вечно стоящим в пробке вылетным проспектом.
Но это вам вряд ли покажут, потому что ни в одном районе Москвы на публичных слушаниях они не показывали, уверен, что и в нашем случае не будут создавать прецедент, а нам расскажут сказки про то, что все эти вопросы будут решаться на следующем этапе проектирования.
Второе.
Про население. По их расчетам население увеличится на 4,9 тысячи человек. Много это или мало?
При нынешнем населении в 28 тысяч, с учетом того, что 15, тысячи рванут в припрыжку с чемоданами в Мневниковскую пойму, это вроде бы немного.
Но вдумайтесь, почти 5 тысяч человек. Это население целого квартала. Это куча народу, которые поедут по тем же маршрутам городского транспорта и по тем же дорогам. Спасибо умным жителям 85 квартала, вышедшим из реновации, тут им развернуться не дали, иначе
Третье.
Доказательство того, что реновация как сейчас это отжим земли.
Сносится 132,4 тысячи метров квартир, строится под переселение 138,6 тысяч, а еще «СВОБОДНОГО» фонда на продажу почти 163 тысячи. Посмотрите схему переселения. Все самые сладкие места внутри кварталов вдали от магистралей – на продажу. А засносов – в пойму и в примагистральные человейники. Исключение – первые два старта.
Четвертое.
Почему я не верю в их цифры о населении и социалке. Просто разделите общую площадь квартир свободного фонда на норму жилищной обеспеченности 20м2/чел (п. 5.3 СП 42.13330-2016), вы получите 8,1 тысячу человек. А теперь поищите новости в интернете о трендах рынка недвижимости. Квартиры по 11-12 метров, вот что по мнению властей нужно людям. https://www.kp.ru/daily/27050/4116128/
Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», в этой статье говорит о девятиметровых квартирах в Гонконге. Вот к чему нас готовят.
Пятое.
Дороги они конечно расширят, но все эти дороги упираются в стоящий утром и вечером проспект Маршала Жукова. Да и уже сейчас они врут в своих схемах. Моя набережная Новикова-Прибоя по утрам стоит в пробке, а у них на схеме все такое зелененькое.
Кроме того, тем кто тут говорил, что строить мост через Строгинское шоссе и Щукинский полуостров никогда не станут – смотрите изменения улицы Берзарина в 2035 году. Это отчетливое подтверждение запуска дороги из Тушино. И куда же она приедет? Конечно упрется в винчестерный тоннель Народного Ополчения, привет щукинцам.
Ну и вишенкой на торте метро Живописная. Станция будет около стадиона Октябрь. Пострадает ли стадион? Мне кажется это вопрос риторический… Как сказал мой приятель из метростроя, не буду его называть, «главное не жить над тоннелем, так что не парься»
Шестое.
Вчера прошла информация, что Управа района готовит спецоперацию по недопуску жителей на публичные слушания. Для этого собрали совет ветеранов и потребовали собрать списки, человек 150-200, чтобы забить зал в школе 1517 лояльными, ни черта не понимающими бабулями. Ведь если все так прекрасно, то какого черта они так все скрывают, устраивают подтасовки, вбросы…
Те, кто не в реновации, вы до сих пор думаете, что это вас не касается?
Наслаждайтесь картинками и думайте, что с этим делать.
Кстати, и еще одни слушания объявлены. Жители кварталов 74,77,80,81, изучайте проекты. https://drive.google.com/open?id=1co7ChHIBjmfkdfhfnya4CTGRkVaxyyl2
https://drive.google.com/open?id=1WH_NEInu5R3sPLVdo5bwGRDAF0S4lehX
Ну и свежак. В подтверждение моих слов - ссылка на опубликованный на сайте Окружной комиссии проект, найдите три отличия.
https://szao.mos.ru/komissiya_po_voprosam_gradostroitelstva_zemlepolzovaniya_i_zastroiki_pri_pravitelstve_moskvy_v_szao/proekty_poyasnitelnye_zapiski_kommentarii/projects-2019/%D0%A3%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%B5%D0%BC%D0%B0%D1%8F_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%9F%D0%9F%D0%A2_%D0%A5%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%B2%D0%BE-%D0%9C%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8_83_84-85_86_.pdf
