Если Вы решили приобрести квартиру, то наверняка задумываетесь о том, на каком этаже дома её покупать. Жилье на первом этаже всегда считалось менее привлекательным. Даже стоимость у таких квартир немного ниже, так как они обладают некоторыми недостатками, но, как правило, это больше относится к недвижимым объектам старого фонда. Застройщики, возводя новые дома, учли многие нюансы в строительстве. Подробнее о положительных и отрицательных сторонах первых этажей поговорим сегодня.
Минусы квартир на нижнем этаже:
- Одним из самых распространённых недостатков является шум с улицы: проезжающий транспорт, крики детей, лай собак и т.д. Помочь может замена стеклопакета на современный, который обладает хорошими звукоизолияционными свойствами.
- Если поблизости стройка или проезжая дорога, то уличная пыль будет частым гостем Вашей квартиры. Это недостаток всех нижних этажей (минимум до третьего этажа).
- Вид из окна оставляет желать лучшего: как правило, видно прохожих людей, парковку и т.д. Но есть и хорошая сторона, можно посадить красивые цветы и любоваться ими.
- Квартиры на нижнем этаже чаще всего являются объектом кражи. Оконные решетки станут надежным решением данной проблемы.
- В старых домах жители первых этажей часто жалуются на сырость и неприятный запах, исходящий из подвала. Также есть вероятность встретиться с вредителями – тараканами, мышами и т.д. Но новостройках с такой проблемой Вы вряд ли столкнетесь.
- Будьте готовы к любопытным взглядам прохожих людей. Здесь помогут занавески, либо зеркальная пленка на стекло.
- Квартиры на нижних этажах больше остальных страдают от нехватки естественного освещения, так как уличные деревья и высокие кустарники являются определенной преградой для света.
- Отсутствие балконов и лоджий. В большинстве случаев квартиры на первых этажах не имеет балконов и лоджий, поэтому часто возникают проблемы с тем, где например, сушить белье.
А теперь поговорим о плюсах квартир на первом этаже:
- Стоимость таких объектов обычно ниже аналогичных квартир в этом доме на более высоких этажах.
- У Вас нет необходимости пользоваться лифтом, а значит, не придется опасаться его поломки, и думать как, например, поднять ребенка в коляске на 7 этаж.
- У Вас нет соседей этажом ниже, а это значит, что поврежденная труба и как следствие затопление не принесет ущерба третьим лицам, так как их просто нет.
- Квартиру на первом этаже в случае необходимости можно перевести в нежилой фонд, чтобы переделать его под офис или магазин.
- В квартирах на нижних этажах очень хороший напор воды. Чем ниже этаж, тем сильнее напор. Аналогично дела обстоят с отоплением. Во многих домах раздача горячей воды в батареи происходит снизу вверх. А это значит, что радиаторы на первом этаже будут горячее.
- Высокая вероятность спасения в случае пожара и других чрезвычайных ситуациях. При спасении через окно минимальный риск получения травм.
Как видим, недвижимость на первом этаже все же востребована и обладает рядом весомых плюсов.
А мы рады сообщить Вам, что теперь Владей Легко всегда с Вами, прямо в Вашем мобильном! Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи на нашем сайте.