Каждому человеку иногда приходится подписывать или заключать договора: кому-то реже, кому-то чаще. Чтобы не попасть в затруднительную ситуацию, достаточно внимательно прочитать договор и детально изучить некоторые пункты.
Просмотрите сведения об участниках договора
Для обеих стороны должны быть прописаны: паспортные данные, место регистрации и банковские реквизиты. Иногда их может быть больше в зависимости от договора.
Если некоторые данные отсутствуют, то это может усложнить заключение либо же вовсе приостановить его.
Посмотрите полномочия участников договора
Это означает, способен ли человек, который заключает с вами договор, имеет право его подписывать. Зачастую такое предписывается в шапке.
Человек, у которого есть доверенность, например, на квартиру, ИМЕЕТ право его подписывать. Вы можете попросить документ, подтверждающий доверенность. В нем обязательно должны быть право на подписание договора и действующий срок действия.
Посмотрите на условия договора
Если не прописаны существенные условия договора, то он признается не заключенным. Существуют три основных вида условий.
1. Предмет договора. (Что должна сделать каждая из сторон)
2. Условия, которые закон обозначил существенными (важными)
3. Другие условия (Значимые для каждой из сторон, которые посчитали нужным обозначить）
Просмотрите права и обязанности сторон
По сути, это один из основных разделов. Там должны быть четко прописаны сроки выплат финансов, ответственности каждой из сторон и полномочия, на которые они в праве рассчитывать.
Посмотрите на раздел ответственности
Существуют два вида ответственности, которые могут быть и не прописаны в договоре: проценты за использование и возмещение убытков.
Посмотрите, какие пени или проценты могут быть из-за нарушений условий договора. Особенно нужно читать формулировки: есть ли ограничения по неустойке, дневная или годовая процентная ставка. 0,5% в день кажется не очень-то и много, но 182,5% годовых — огромны.
Также в договоре должны быть прописаны нарушения к обеим сторонам, а только не одной.
Посмотрите на подписи мелким шрифтом
Очень часто важные детали могут быть написаны мелким шрифтом. Кроме того, вы в праве просить для ознакомления все приложения, которые упоминаются в тексте договора.
