Всем привет! На связи Ипотечный Павел, и сейчас вы узнаете очередную историю из цикла "В поисках идеальной квартиры".
Великий автомобилестроитель Генри Форд как-то обмолвился, что лучшая машина - новая. Думаю, в отношении квартиры можно было бы сказать то же самое, но нет, сегодня я расскажу о том, почему никогда больше не хочу жить в новостройке. Под новостройкой, сразу скажу, я понимаю классический многоквартирный муравейник на окраине, коих сейчас великое множество во всех городах. Клубные дома на Цветном и Остоженке никакого отношения к муравейникам не имеют, равно как и ко мне, а потому речи о них нет.
Я дважды имел счастье жить в новостройках. Год в городе Королёве, что в Московской области, три года - в Москве. Вообще после трёх лет новостройка обычно немного обживается, а потому все минусы уходят, но, увы, не всегда, а потому будем считать, что только после пяти лет дом гарантированно устаканивается и перестает быть новостройкой в плохом смысле слова.
Но довольно воды. Что же такого плохого в новом жилье?
Новостройка - это всегда ремонты. Ремонты - это всегда гарантированный шум перфоратора с 9 до 18 с редкими перерывами на обед, а ещё мешки "Ротбанда", которые строители тоннами носят в подъезд. В результате лифты обычно перегружаются и ломаются через день, в подъезде грязно, потому что выносят строительный мусор, а спать днем по причине перфораторного шума получается сложно.
Новостройка - это всегда спешка и незавершенность строительства. В Москве припоминаю как минимум полгода проблем с отключением электроэнергии в обед и частые выключения в течение дня и ночи. Во дворе вместо газона - грязь, никаких деревьев и кустов пока нет. Полностью следы стройки уходят не сразу, на это требуется несколько лет.
Например, мусоропровод, который любят далеко не все, часто заваривают, чтобы хитрецы-строители не ссыпали туда строительный мусор. А куда выбрасывают несознательные жильцы бытовой (продуктовый) мусор, если мусоропровода нет? Тут по-разному, но обычно он стоит перед дверью и ждёт, пока его донесут до контейнера во дворе.
В связи с тем, что многие делают ремонт, в подъезд десятками ходят посторонние. По причине погрузочно-разгрузочных работ и переездов дверь в подъезд часто открыта, поэтому с безопасностью не всё хорошо. Впрочем, это всё равно досаждает не так сильно, как перфораторы.
Кстати, дважды я жил в новостройках и дважды же рядом строили соседний дом. Стройка - это пыль, грязь и шум. Дома обычно строят в три смены, то есть круглосуточно, поэтому даже по ночам прожекторы и шумы будут мешать наслаждаться свежим воздухом и открытыми окнами. Хотя о чем я вам тут рассказываю, у нас в ноябре недавно в 23.45 под окнами клали, нормы - это не для нас.
Что к этому добавить? В новостройке вы не знаете, кто будет вашим соседом. Возможно, вас ожидает сюрприз. На вторичке с этим всё же чуть проще, хотя никаких гарантий быть не может.
К сожалению, новостройка у меня в памяти так и осталась местом, где постоянно поют перфораторы, лифт засыпан бетонной пылью, а про чистоту и порядок можно забыть как минимум на год. Возможно, я придираюсь.
На своем канале я собираюсь ближайшие полтора года рассказывать об успехах в досрочном погашении ипотеки, фантазировать на тему того, что будет потом, а также делиться впечатлениями и опытом. Если было интересно читать, подписывайтесь. Все истории я пишу сам, никакой копипасты, только original content. До новых встреч!