Всем привет! Это Ипотечный Павел с историями про недвижимость, дом мечты и вальхаллу новостроечных муравейников.
Как вы уже поняли, муравейник - это такое чудесное здание, и притом не одно. Муравейники нынче строят целыми кварталами в фантастическом темпе.
Казалось бы, чего тут плохого? Растёт город, дома новые появляются. Увы, но город как раз и не растёт. Возрастает плотность населения. Про инфраструктуру, которой и без муравейников не хватает, я молчу. Думаю, вы и сами представляете себе масштаб бедствия: новые школы, поликлиники, парковки, парки, детские площадки - где это всё? А вот башни до небес я вижу от окраин до самого ТТК.
Интересной особенностью современных муравейников является полное отсутствие балконов на фасадах. Балкон, к сожалению, вовсе не роскошь, а своего рода барьер, который снижает уровень шума и грязи, проникающего в комнаты. Внутренние окна комнаты, выходящей на балкон, практически не пачкаются. Муравейники так любят строить около крупных дорог, поэтому воистину странна эта спичечная экономия.
Получается интересная ситуация: дома строят в Москве, порой в районах, близких к центру (Савеловская, Динамо), неподалеку от метро, только уютным домом это назвать язык не повернется. Рядом с крупными дорогами и промзонами, без какой-либо инфраструктуры эти кварталы вплотную к старым районам, где уже сейчас и машину поставить негде, и в праздничный день в парке некуда деться.
Я наблюдаю за темпами роста муравейников и понимаю, что в Москве надеяться уже не на что. Нужно покупать участок и строить дом в Подмосковье. Это грустно, но это закономерность.
Подведу итоги: муравейник - это сомнительная возможность купить жилье класса "эконом" по цене, стремящейся к "премиуму". Чем больше в доме этажей, тем больше людей в нем живет. Тем больше времени вы тратите на спуск и подъем в квартиру, тем дольше ждёте лифт, чтобы поехать на свой 24 этаж, тем меньше мест, где можно припарковаться. Я уже писал про то, как жил на 14-ом этаже башни, и подробно рассказал, что мне там не понравилось. Если не читали, добро пожаловать.
Отдельный пункт - окна, выходящие на шоссе или крупную улицу. Знаете, лично я лучше в сталинской пятиэтажке из пятидесятых с окнами в зеленый двор поживу, чем в муравейнике. Может, я чего-то в этой жизни не понимаю?
Кстати, тут есть и другие мои статьи. Если было интересно, подпишитесь и поставьте лайк, а я вам буду регулярно рассказывать свои ипотечные истории.