Как предлагает Сбербанк делать досрочные платежи в 2019 году.
Ниже скрин из статьи на сайте дом клик от сбербанка.
А как должно происходить на самом деле?
В примерах в статье распределение денежных средств произведено не верно, не корректно. В своих суждениях ссылаюсь на Федеральный Закон № 353 от 21.12.2013 (ред. от 05.12.2017) статья 11 пункты 4, 5, 6, 7.
В примере указанно, что досрочный платеж 100 тыс. при этом 2 тыс. спишутся в качестве процентов, а 98 тыс. в счет основного долга. Это не верно с точки зрения вышеуказанного закона 100 тыс. идет полностью на погашение процентов как указанно в заявлении заемщика, а кредитор при этом в течение 5 дней должен указать точную сумму насчитать процент на день платежа по факту. В случае с приведенным примером это должно быть 102 тыс.
Таким образом, распределение денежных средств в примерах в статье произведено не верно, не корректно. Чем это плохо для заемщика? И чем хорошо для кредитора?
Казалось бы, сумма не большая 2 тыс. всего, но если смотреть ипотеку на 20 лет то за такой срок эти 2 тыс. для банка превращаются в прибыль около 20 тыс. уже неплохо, а если в масштабах страны рассмотреть то вообще отлично. Оставляйте свои комментарии, подписывайтесь на канал.
Всем мира и добра с намерением быть Вам полезным.