Найти тему
"Папусик" & "Мамусик"

Как досрочно погасить ипотеку в 2019 году

Как предлагает Сбербанк делать досрочные платежи в 2019 году.

картинка с сайта домклик от сбербанка
картинка с сайта домклик от сбербанка

Ниже скрин из статьи на сайте дом клик от сбербанка.

скрин с сайта домклик от сбербанка
скрин с сайта домклик от сбербанка

А как должно происходить на самом деле?

В примерах в статье распределение денежных средств произведено не верно, не корректно. В своих суждениях ссылаюсь на Федеральный Закон № 353 от 21.12.2013 (ред. от 05.12.2017) статья 11 пункты 4, 5, 6, 7.

В примере указанно, что досрочный платеж 100 тыс. при этом 2 тыс. спишутся в качестве процентов, а 98 тыс. в счет основного долга. Это не верно с точки зрения вышеуказанного закона 100 тыс. идет полностью на погашение процентов как указанно в заявлении заемщика, а кредитор при этом в течение 5 дней должен указать точную сумму насчитать процент на день платежа по факту. В случае с приведенным примером это должно быть 102 тыс.

Таким образом, распределение денежных средств в примерах в статье произведено не верно, не корректно. Чем это плохо для заемщика? И чем хорошо для кредитора?

Казалось бы, сумма не большая 2 тыс. всего, но если смотреть ипотеку на 20 лет то за такой срок эти 2 тыс. для банка превращаются в прибыль около 20 тыс. уже неплохо, а если в масштабах страны рассмотреть то вообще отлично. Оставляйте свои комментарии, подписывайтесь на канал.

Всем мира и добра с намерением быть Вам полезным.