Когда текущая УК не устраивает по какой-либо причине, первым возникает вопрос, а реально ли вообще ее поменять.💁♀️ Сегодня довольно часто застройщик навязывает свою УК, что устраивает далеко не всех.
___
Давайте разберемся, что же необходимо сделать. Для смены УК в многоквартирном доме необходимо пройти несколько этапов:
🔳1) Принять совместное решение о смене УК;
🔳2) Выбрать новую УК для передачи ей права управления домом;
🔳3) Провести собрание собственников жилья, на котором обсудить все причины для смены управляющей организации;
🔳4) Составить протокол собрания, подтверждающий согласие собственников;
🔳5) Передать этот протокол бывшей и будущей УК.
___
⚠️Общее собрание собственников – обязательное условие для смены УК. Без этого не получится принять коллективное решение и отразить его в протоколе.
🔸️Каждому собственнику заблаговременно передают извещение о предстоящем собрании, примерно за 10 дней. Если кто- то из собственников не получит его, то собрание могут признать недействительным и протокол не засчитать.
🔸️Затем приглашается специальная счетная комиссия , которая составляет протокол и подсчитывает голоса владельцев квартир.
🔸️Решение выносит комиссия посчитав голоса.
⚠️Для смены УК необходимо что бы более 50% собственников жилья проголосовали за это.
🔸️Затем идет процесс подписания нового договора с последующим переходом права на управление жилым домом к выбранной УК.
___
Необходимо с полной ответственностью подходить к вопросу выбора УК, ведь от этого зависит насколько комфортно, а иногда и безопасно будет жить в вашем доме!