Для правильного понимания того, с какой стороны необходимо подойти к разрешению тем и с кредитами в банках, и с оплатой ЖКХ, требуется знать основу построения деятельности в данных сферах. «И кому же в ум пойдёт на желудок петь голодный». Именно эта цитата басни И.А. Крылова точно описывает мотивацию «банкиров» и рассыльщиков «хотелок» с безумными счетами на оплату услуг ЖКХ.
Если предельно упростить принцип, на котором основаны действия банков и «коммунальщиков», то он сводится к следующему: мир делится на два типа людей: тех, кто производит общественно полезный продукт и тех кто категорически не желает этого делать. Последние весьма преуспели в изобретении способов отъёма времени сил и здоровья (и жизни) у первых. Ведь конечная цель лентяя состоит в том, чтобы его с радостью обслуживали и создавали для его жизни максимально благоприятные условия. Про способы обмана говориться не будет, так как это не пособие для лентяев.
Итак, многие из нас просыпаются и засыпают с мыслями о том, как заработать денег для банков и оплаты услуг ЖКХ. И в том и в другом случае в основе мотивации поведения лежит исключительно положительные свойства личности: обязательность, добросовестность.
Все существующие схемы обмана (понуждения к передаче добровольно кровно заработанных средств лентяям) эксплуатируют нашу совестливость (как можно не отдать то, что обещал ? И т.п.).
Как раскрыть схемы обмана? Как уже сказано ранее, наши оппоненты – лентяи, этакие дети-пере-ростки, наглые и циничные, то есть не прошедшие должного пути становления личности, но эру-дированные и изобретательные, в меру присущей ребёнку фантазии. Ведь ничего не делать и получать за это общественные блага, в том числе и деньги – не это ли мечта циничного и наглого ребёнка-переростка? Критерием вскрытия обмана (схемы) является выявление того, чем реально занимается «банк» и «рассыльщик хотелок и К0».
Первым шагом необходимо истребовать первичные хозяйственные документы, а так же первичные правоустанавливающие. Что это означает?
В нашем мире для того, чтобы вести коммерческую деятельность, необходимо регистрироваться в соответствующих инстанциях. Для регистрации должны быть определённые документы, равно как и для ведения последующей деятельности. Например – устав организации. В этом документе до-статочно подробно должно быть прописано то, чем на самом деле намерено заниматься регист-рируемое лицо. Это и есть первичные правоустанавливающие документы, в самом грубом при-ближении.
Второй немаловажный вопрос – выяснение того, чем же это лицо на самом деле занимается. Для ответа на него необходимо ознакомиться как с первичными, так и с текущими документами, отра-жающими реальную хозяйственную деятельность.
Если вы взяли кредит, то для его законного оформления «банк» обязан завести ряд документов на бумажных носителях. Это связано с необходимостью учёта фактов финансовой деятельности, ко-торые оформляются в соответствии с требованиями к ведению бухгалтерского документооборота. И совершенно всё равно где он осуществляется, такой документооборот должен быть.
Первый вопрос, на который необходимо ответить: а ведёт ли исследуемое нами лицо законную и реальную деятельность?
Второй вопрос: каковы реальные затраты в нашу пользу и каков действительный объём проделан-ной в нашу пользу работы?Как правило, ничего нет. Если и есть, то получаемые на обозрение документы сомнительны по способу появления.
Например: ООО УК «Взятки гладки». Как правило, сами ничего не делают, нанимают, как говорил А.И. Райкин: «за качество никто не отвечает». Плюс ко всему платить оно предлагает через различ-ного рода посредников, в том числе и «банки». Таким образом, в УК должны иметься в большом количестве документы, подтверждающие:
1) Объём управления 2) Средства управления; 3) Заключённые договора с исполнителями;
4) Управленческие расходы, включающие оплату штатным сотрудникам;
5) Наличие вменяемого плана обслуживания объектов, на которых управление осуществляется.
Достаточно быстро обнаруживается отсутствие ответов почти на все вопросы, при этом понятие «разговаривать с бешеной собакой» раскрывается при попытке выяснить у должностных лиц УК реальное положение дел. Вас всячески стремятся успокоить и выпроводить за дверь.
С «банком» ситуация схожая. Зачастую полностью отсутствуют первичные финансовые документы, полученные законным образом. Как же так вышло, что распустившиеся махровым цветом откро-венные бездельники-мошенники стали нормой нашей жизни?
Ответ кроется в том, кем является каждый из нас.
Дикий рынок и сходная с безумием либерализация, предложенные нам как единственно возмож-ный и самый справедливый вариант жизни, с предопределяющим критерием справедливости «За всё надо платить», не просто циничен, но и, как показывает практика, основан исключительно на обмане. Но по чьей воле обман стал частью нашей жизни?
Для ведения любой законной деятельности на территории Российской Федерации необходимо получение разрешения в соответствующей инстанции. В нашем случае – это администрации горо-дов Челябинской области. Сложно предположить, что для торговли пирожками требуется разре-шение и не одно, а вот для торговли деньгами или продажи испачканной тонером бумаги (изве-щений для оплаты по ЖКХ) разрешения не требуется.
Не государственной или иной регистрации, а именно разрешения, в смысле прямых договорён-ностей с конкретными должностными лицами в администрации города. Согласия на совершение чего-либо. Если некто согласен, то и деятельность правомерна и законна. Вот только остаётся без ответа вопрос: «А в чьих интересах некто разрешает обманывать людей»?
Ясно- понятно, конечно, не в их же собственных.
В чём же конкретно проявляется мошенничество? Обогащение за чужой счёт в совокупности с сис-тематическим неисполнением обязанностей и введением в заблуждение относительно реального положения вещей.
То есть, заключил человек с банком договор кредитования. Получил в кассе деньги (получил де-нежный перевод на карту), купил, оформив кредит прямо в магазине, товар или, не дай Бог, офор-мил ипотеку. Из этих действий вырисовывается незамысловатая и, казалось бы, очевидная логика: взял у Банка деньги, сделал свои дела – деньги надо вернуть. Что, в принципе, правильно. Но вот тут, в практически полное разрушение представленной логики, появляется ряд законов и норма-тивных актов, регулирующих подобную деятельность. В соответствии с этими регулирующими нормами, каждый факт финансовой деятельности подлежит фиксации в установленной форме. О чём же идёт речь?
Договор, как взаимное соглашение двух (в нашем случае сторон), определяет форму поведения каждого из участников сделки. Самой большой трудностью для банка, оказывается, является предъявление документов, из которых однозначно следует, что данный Банк доподлинно испол-нил свою часть сделки и ссудил, списав с баланса кредитные средства. То есть, «законная» логика указывает на непременную добросовестность поведения Банка в заключённой сделке. Увы! С 2012 года, принимая участие в достаточном количестве судебных заседаний по искам Банков, увидеть неопровержимое свидетельство понесения банком расхода по исполнению договорных обязательств, не довелось. Не было ни одного документа на эту тему. Тогда откуда берётся нал, безнал? В силу чего люди заезжают в «купленную по ипотеке» квартиру? Кому выгодно это поло-жение вещей? О каком же положении вещей идёт речь?
Всё предельно просто – многие, так сказать, закредитованы «по самую маковку». Перспектива их работы на Банк – лет 15-20. Бывали случаи, когда люди кончали жизнь самоубийством, в том числе прихватывая на тот свет и детей. Совесть замучила?
Между тем, уже пяток лет в нашей стране, происходит так называемая «зачистка» в результате которой ЦБ РФ избавляется от откровенно проворовавшихся Банков, равно как и лишает их лицен-зии за не менее серьёзные, систематические нарушения правил финансовой отчётности и т.п. Но не это главное. Почти все Банки таковыми не являются. Это «Кредитные учреждения», о чём совершенно определённо указано на сайте ЦБ РФ. Кредитные не потому, что кредиты выдают, а потому, что кредитуются в ЦБ РФ или в других таких же, связанных с ЦБ РФ. Самый «ярко смердя-щий» тому пример - Ханты-Мансийский Банк «Открытие», породивший такое количество несоот-ветствий с заявленной в банке суммой денег их фактическому наличию, что для его спасения из нашего кармана ЦБ РФ выделил совершенно нереальный для понимания сути борьбы с проворо-вавшимися руководителями этого банка 1 триллион рублей на, вдумайтесь в чудовищность тер-мина, докапитализацию и планирует выделить ещё 400 миллиардов.
И здесь необходимо обозначить отчётливый признак, характеризующий как Банки, так и дельцов от ЖКХ.
Для банков это: выдача кредитных средств, но проведение их по бухгалтерской отчётности как депозитные. Соответственно, получатель такого «кредита» де факто приобрёл обязанности перед кредитором, но де- юре сделка безденежная. Более чудовищная схема может быть при ипотеке с привлечением заёмных средств. Поскольку исключить вероятность того, что фактический прода-вец и кредитор одно лицо – невозможно, то «живые» деньги появляются исключительно при внесении плановых взносов. Возможно это потому, что ещё до начала строительства квадратные метры раскупаются будущими продавцами, которые, как правило, ссужает деньгами для соверше-ния указанной сделки собственно Банк. А так как конкретное кредитное учреждение, так сказать, «находится под крышей» конкретных лиц, имеющих прямое отношение к управлению делами в городе, то и «выделенные банком» деньги очень даже могут оказаться теми самыми бюджетны-ми, что, так сказать Москва выделила в целях возведения социального жилья. Круг, пусть и умозрительно, но замкнулся.
ЖКХ. Так как реального планового учёта техсостояния инженерно-технических коммуникаций в открытом доступе не найти, равно как и подлинники паспортов домов, то выявить и реальные расходы на осуществление управления не представляется возможным, как говориться, с разбегу. Каждая УК, в своей деятельности исходит из необходимости обоснования организации ежемесяч-ного сбора средств у граждан. Но вот достоверных сведений относительно оказания реальных услуг обнаружить невозможно. Но в этом случае на помощь желающим получить с граждан день-ги приходят те, кто в ситуации с банками невидим. Тарифный комитет, Государственная, Област-ная, городская думы, с её фантастическими представлениями о практическом применении Жи-лищного кодекса и Правительство с Постановлениями, для прочтения которых, как говорят в наро-де, «нужно пол литра». И так же как в ситуации с возникновением обязанности «возвращать кре-дитные средства кредитору», возникает ситуация с «необходимостью оплаты». И опять-таки невозможно сопоставить бюджетные вложения в генерацию и поставку для нас жизнеобеспечи-вающих ресурсов, ведь депутаты Бюджет составляли, средствами распоряжались, тарифы утверж-дали.
И Банки и аферисты от ЖКХ руководствуются негласным первым законом торговли: «Продают не по реальной стоимости, а за столько, за сколько купят». А так же негласным первым законом ди-кого капитализма «Всё оплачивает конечный покупатель».
Подводя краткий итог можно сформулировать следующий принцип, объединяющие ЖКХ и Банки:
ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ РЕАЛЬНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ ЯВЛЯЕТСЯ РЕАЛЬНАЯ ОПЛАТА ЗА НЕЁ КОНЕЧНЫМ ПОТРЕБИТЕЛЕМ («ПОЛУЧАТЕЛЕМ» КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ, ИПОТЕКИ).
Грамматически сформулировано правильно, но при внимательном изучении – чистой воды мо-шенническая схема. Плакали ваши денежки.
Как советовали в своей знаменитой песне Лиса Алиса и Кот Базилио – не прятать денежки, а закапывать в совершенно конкретном месте – на Поле Чудес. Так сказать, крекс-пекс-фекс. И спокойной ночи для тех, кто верит надписям на заборах. А те, кто не хочет спать требуется проявить настойчивость и добиваться справедливости.
АКТИВИСТЫ НП «АВТОЭКСПЕРТИЗА».