При покупке земельного участка было лишь одно стремление – построить на нем дом из оцилиндрованного бревна.
Я – дилетант в строительстве. Но не Боги горшки обжигают, а волков бояться – в лес не ходить. Стал мал помалу вникать. Сказать, что пересмотрел кучу сайтов с предложениями различных компаний – не сказать ничего. По мере траты времени за компьютером, стал набираться информацией, знаниями и разбираться в этапах и особенностях строительства из дерева, особенностях профиля (финский или лунный), толщины бревна, достоинствах и недостатках. Финский пас легче собирать, сруб теплее, но дороже лунного.
Главным недостатком бревна естественной влажности явилась необходимость «усадки» бревна в течение последующего года после сборки сруба. И только после этого можно было приступать к отделочным работам (крыша, окна, двери и т.д.).
Но это меня не пугало, так как денег на отделку все равно нет, а за год «усадки» что-то подкопится.
Решил остановиться на финском профиле толщиной 240 мм., тем более, что один из застройщиков (СК «БиН») предлагал такой профиль по цене лунного. Даже съездил на один из объектов, посмотрел ранее собранный дом.
Все понравилось, ударили по рукам, но после получения сметы расстроился. Цена выросла в полтора раза за счет ошибки калькулятора на сайте, транспортных и прочих расходов. В итоге, вместо 860 тыс. мне было предложено заплатить 1,4 млн. руб. Пришлось отказаться.
Как это не было прискорбно, но пришло осознание того, что дешевле 1,5 млн. руб. сруб дома площадью 140-150 кв. м. не поставишь.
Вновь пришлось думать и начинать поиски сначала, но уже в исполнении профилированного бруса. Рассматривал брус разной толщины и влажности (естественной, камерной сушки).
Подобрал проект «под усадку» (профилированный брус естественной влажности сечением 145*145) площадью 140 кв. м., высотой в полтора этажа за 840 тыс. руб. Есть конечно на рынке более дешевые варианты, но высота стен второго этажа меньше (1,2 метра против 1,5 метров), балки перекрытия тоньше, фронтоны каркасные, и т.д.
После добавления второго слоя обвязки и увеличения толщины сечения до 190*145 мм., цена увеличилась до 1 млн. руб.
Строительство запланировал на февраль будущего года в Компании «Строй-Брус» (на самом деле с таким названием существует несколько компаний) в надежде попасть на «зимний лес», так как он менее влажный, чем «летний» (меньше трескается, меньше усыхает), хотя говорят, что не угадаешь.
От строительства из бруса камерной сушки отказался по двум причинам – цена составила бы 1,2 млн. руб. и нет никакой гарантии, что брус сушили как положено (выдержали в камере необходимое время).
Поживем, увидим. А пока нужно определиться с фундаментом.