Добрый день, уважаемые читатели.
Продолжаются публикации с обзорами проектов частных домов, и сегодня хотел бы познакомить вас с полутораэтажным домом, с тремя спальнями, большим балконом и террасой, площадью 111 м2.
Дом достаточно узкий, для узкого участка, ширина дома не превышает 7-ми метров. Узкий и высокий, из-за чего кажется чересчур вытянутым. Дом имеет прямоугольную форму и двускатную крышу. Вход в дом выполняется через небольшое крыльцо под маленьким козырьком, а со стороны заднего фасада предусмотрены большая терраса и балкон. Снаружи дом на любителя, он не слишком прост внешне, но и не перегружен лишними деталями. Благодаря внешнему виду дом привлечет покупателей проекта, но и благодаря ему же оттолкнет немало.
Пройдя через крыльцо мы попадаем в тамбур, площадь которого составляет 4,06 м2. Для тамбура это достаточная площадь. Здесь даже разместился гардеробный шкаф. Правда открывание двери из дома в тамбур лучше поменять так, чтобы она открывалась в дом. Тамбур не очень широк, поэтому могут возникнуть проблемы при открывании двери когда в тамбуре кто-то есть.
Войдя из тамбура в дом, попадаем в большой холл, площадь которого составляет 19,72 м2. Левая стена холла для чего-то смещена. И не понятно для чего. Какой-то функциональной или смысловой нагрузки такое решение не несет. Видимо просто так автору захотелось. Лестница на второй этаж от этого удобнее не стала, а вот тамбур, при ровной стене, можно было увеличить, сделав его удобнее. Еще один мучащий меня вопрос - для чего сделали такой огромный холл? Что в нем делать? Авторы поставили под лестницу кресло, намекая нам на... А на что оно нам намекает? Книжных полок здесь нет, кофейного столика тоже, да и камина в холле не видно. Кресло будто стоит здесь для того, чтобы встречать мужа или жену с работы/вечеринки с укоризненным взглядом и словами "Почему так поздно? Я из-за тебя не могу уснуть!". Также в холле предусмотрен довольно узкий плательный шкаф. Возможно для хранения сезонной одежды в неподходящее время года. Вообще я бы разделил такой большой холл на два помещения - сам холл и прихожую. В прихожей установило бы гардеробный шкаф, а под лестницей же организовал небольшую кладовую. Сейчас же холл большой и неорганизованный, с большим количеством пустых неиспользуемых площадей.
Из холла можно пройти в санузел площадью 4,2 м2. Площадь достаточна для неосновного санузла первого этажа. Вошла необходимая сантехника и даже стиральная машина.
Также из холла попадаем в совмещенную кухню-столовую-гостиную. Площадь зоны гостиной 18,7 м2. Этого достаточно для гостиной, хоть и не много. Зона кухни имеет площадь 9,46 м2. Для кухни этого тоже достаточно. А вот сделать кухню изолированной не получится, так как ширина зоны составляет всего около 2-х метров. Из кухни-гостиной можно выйти на большую террасу, которую можно остеклить при необходимости.
А вот котельной в доме не предусмотрено, и это оставляет нам лишь один вариант отопления - электрическим котлом. Твердотопливный здесь ставить нельзя - для него необходимо отдельное помещение с отдельным выходом на улицу. Газовый в таком доме также запрещено устанавливать. Во-первых: здесь по-прежнему нет отдельного помещения для котельной с объемом "воздуха" более 15 м3. А во-вторых: несмотря на разрешенную установку газового котла на кухне, здесь это будет сделать запрещено. По одному из требований кухня должна быть изолирована перегородкой или дверью от жилых помещений, к которым относится гостиная. Так что в данном варианте планировке - электрокотел единственный выход. Дорого топить электричеством? Тогда нужно переорганизовывать первый этаж. Как вариант вместо тамбура делаем котельную, немного увеличив её площадь, а в пространстве холла, между лестницей и получившейся котельной, делаем большой тамбур-прихожую. Таким образом убьем сразу двух, а то и трех, "зайцев" - создаем котельную, увеличиваем площадь тамбура, уничтожаем лишние площади холла. Ах, да, и не забудем перенести левую стену, расположенную вдоль лестницы, в одну линию со стеной холла/гостиной.
Первый этаж организован не совсем удачно - виной всему непонятный и нелогичный холл. Хотелось бы видеть тут и котельную, чтобы не думать и не искать места под электрокотел и водонагреватель на кухне или санузле. Ну и тамбур бы слегка увеличить, раз он и тамбур и прихожая в одном "лице".
Второй этаж традиционно, для двухэтажных домов, отведен под зону покоя. Здесь расположено три спальни, санузел и холл.
Все спальни разных размеров. Большая из них имеет площадь 15,84 м2 и рассчитана под спальню родителей. Вторая и третья спальни значительно меньше и имеют площади 11,44 м2 и 9,13 м2 и рассчитаны под детские спальни. И если к площади спальни родителей не придраться, она вполне комфортна и достаточна для спальни, то детские получились уж больно маленькие. Здесь тесно, некомфортно. Мебель загораживает удобный проход к кроватям или от них. Поиграть здесь и вовсе негде, а уж друзей пригласить и вовсе неудачная идея.
Санузел имеет такую же площадь, как и на первом этаже - 4,2 м2. Для основного санузла такую площадь комфортной не назвать - тесновато. Как вариант увеличения площади - смещение перегородки ближе к спальным дверям.
Холл и тут вышел большим - 14,33 м2. Но тут хотя бы понятно почему так получилось - нужно место для лестницы и удобный проход к спальням.
И немного слов о лестнице - она тут некомфортна, из-за забежных ступеней. Хотя можно было сделать и промежуточную площадку, увеличив длину первого марша или сделав трех маршевую лестницу - ведь на первом этаже в холле полно места.
Второй этаж был бы вполне удобным, будь спальни и санузел больших размеров. В таком же исполнении нет, не удобен.
Дом выполнен скорее на 4 с минусом или даже на 3. Первый этаж не очень хорошо организован, спальни на втором этаже тесные. Дом больше подойдет как дачный вариант, для постоянного проживания он тесноват.
Спасибо за прочтение.
P.S. Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на эти и другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке.