Многие задаются вопросом, реально ли построить дом за миллион рублей?
Давайте посчитаем на основе самой дешевой технологии - каркасном доме, причем не делая упор на качество материалов.
Итак, допустим есть земельный участок, начинаем строить небольшой дом площадью 100 м2.
Имейте ввиду, что чем меньше площадь дома, тем выше себестоимость м2 дома. Меньше 100 м2 строить дома не рекомендуем, тк затраты на строительство дома 80 м2 сопоставимы с домом на 100 м2.
Оптимально строить дом площадью от 140 м2.
Но мы пытаемся влезть в миллион рублей, считаем 100 м2.
1. Фундамент. Многие думают, что самый дешевый фундамент - это винтовые сваи. Это не так. Самый дешевый фундамент - это буронабивные сваи.
Если применять только свой физический труд, то получится вот что:
На дом 100 м2 понадобится минимум 25 свай. Каждая свая по материалам обойдется примерно 1200 р. Это при том, что вы сами будете выполнять все работы: бурить, вставлять, заливать.
Подробно об этом смотрите в одной из следующих статей.
Итак, фундамент обошелся 30 000 р. Пока неплохо.
НО! это при условии, что у вас есть мотобур, бетономешалка, крепкие руки и огромное желание. При отсутствии чего-либо ценна растет!
2. Стены. На дом 100 м2 коробка с толщиной утеплителя 150 см, обшивкой с обоих сторон ОСП 12 мм, снаружи имитация бруса выйдет примерно 370 000 руб. Опять же, при условии, что вы сами все это будете монтировать.
3. Перекрытия. Балки перекрытий, черновой пол, утепление и подготовка под чистый пол в виде фанеры выйдет примерно в 170 000 руб.
4. Кровля. Примерно 130 м2 кровли выйдет вам в 300 000 руб.
Работы выполняете сами! Если вы не можете выполнить монтаж стропильной системы и кровельного пирога, готовьте еще столько же.
5. Окна. Примерно 130 000. Это недорогие окна, без отделки.
ВСЕ! миллион рублей кончился!
Это при том, что все работы вы делали сами! Причем, сюда не включены накладные и транспортные расходы.
А еще впереди отделочные работы, электрика, сантехника, вентиляция, отопление...
Друзья, не ведитесь на тех, кто вам обещает построить дом за миллион рублей! ЭТО НЕРЕАЛЬНО!
Хотите узнать реальную стоимость строительства вашего дома? Заходите на сайт www.vologdadom.com, оставляйте заявку, мы вам посчитаем!
ВНИМАНИЕ! Мы строим только из клееного бруса, а также заводской каркас и барнхаус!