Компания «ДолговНет» часто сталкивается с ситуациями, когда у обратившегося за юридической помощью, помимо накопленного внушительного долга, имеется взятая в ипотеку квартира.
Сразу оговоримся: ничего страшного в данной ситуации нет, поскольку наши квалифицированные специалисты имеют опыт помощи банкротам и при наличии ипотечных обязательств. Более того, в ряде случаев удаётся сохранить такое жильё.
Что необходимо знать о банкротстве при наличии ипотеки?
Закон не ограничивает право должника признавать себя банкротом при наличии ипотеки, никаких дополнительных ограничений на заёмщика в такой ситуации не налагается.
Но мы настоятельно рекомендуем не закрывать глаза на ситуацию, если долги продолжают накапливаться. Ведь даже невысокая ипотечная ставка в итоге может обернуться внушительными просроченными платежами.
Ещё одно обстоятельство — начать своевременную процедуру банкротства лучше именно должнику, поскольку в противном случае потребовать взыскания квартиры может через суд уже сам банк. В случае продажи квартиры с торгов, вы сильно теряете в деньгах, так как на аукционах жильё значительно дешевеет.
Так что если вы не планируете расставаться с квартирой, объявляйте себя банкротом самостоятельно.
Что нужно сделать, чтобы сохранить жильё?
Самый критичный вариант мы описали выше, ваша задача — не допустить продажи квартиры с торгов. Выход — реструктуризация долга.
Этот вариант позволит вам взять своего рода паузу, во время которой будет приостановлено начисление процентов и пеней, вы получите примерно два месяца на составление плана реструктуризации долгов и сможете на законных основаниях не выплачивать кредиты. Такой срок может считаться достаточным для возврата в график платежей.
Как объявить себя банкротом и не лишиться жилья?
Ответ один — оперативная помощь грамотных специалистов.
Наша компания помогла сотням жителям Кемерово пройти процедуру банкротства с минимальными потерями, сохранив при этом ипотечную квартиру.
Мы поможем с оформлением документов, реструктуризацией, обращением в инстанции, найдём арбитражного управляющего и будем сопровождать вас на протяжении этого непростого процесса.