Интернет пестрит объявлениями о продажи участков с готовыми фундаментами , причем цена существенно выше участков без них.
Многим покажется удачным вложением мол меньше забот, да и фундамент уже отстоялся, вообще сам факт того что фундаменту нужно отстаиваться уже миф (не считая 100% набора прочности бетона в 28 суток). И так в большинстве своем участки с фундаментами это самострой, нет конечно же есть варианты когда человек строил для себя и сейчас вынужден продавать по определенным обстоятельствам...
В общем я очень много раз выезжал на участки с клиентами и помогал им выбрать наилучший вариант , в том числе были и участки с фундаментами, 95% которых уже имели трещины, помимо "холодных швов", такое же количество имело либо арматуру минимального сечения, большая часть вообще с композитной арматурой (это вообще отдельная тема)
Не подготовленный человек и не поймет всех тонкостей, фундамент и фундамент, но это лишь вершина айсберга:
1 Вы не знаете что внутри фундамента
2 Вы не знаете точную марку бетона
3 Вы не знаете уплотняли ли бетон
4 Не знаете делались какие либо расчеты и геология
Проблема строительства на таком фундаменте куда более серьезная, вы никогда не получите гарантию на дом, а в случае если кто то и даст гарантию на работы, при возникновении каких либо ситуаций будут ссылаться на то что фундамент это основа дома и она подвела, мол они тут не при делах
В общем дело каждого покупать или нет такого рода недострой я лишь рассказал о моментах которые определенно важны для вас
Просмотрите статью по теме
Как потерять 3 000 000 рублей на строительстве собственного дома