Добрый день, уважаемые читатели.
Решились на строительство собственного дома, но не знаете с чего начать? Любой знающий человек ответит вам - конечно же с проекта. Ведь только в проекте можно увидеть как будет выглядеть ваш будущий дом снаружи, как будет спланировано внутренне пространство, а некоторые могут увидеть и дизайн будущих интерьеров. Но с проекта ли стоит начинать реализацию идеи о своем будущем жилище? Могу вам с уверенностью ответить что нет! Сперва вам нужно определиться со своими потребностями, финансовыми возможностями и, если финансовые возможности позволяют, со своими желаниями. Так с чего же начать? Попробуем разобраться.
1. Определяемся с типом будущего дома.
Далеко не лишним будет определить для чего вам нужен дом. Как вы будете его использовать. Будет ли это дача, для использования только летом, будет ли это дом для круглогодичного посещения, либо это будет дом для постоянного проживания.
Ведь для каждого сценария использования дома нужен разный состав помещений, размеры и площади помещений, разная минимальная толщина стен в конце концов. Ведь в доме, рассчитанном только для летнего проживания, может быть невозможно жить зимой, а в доме для постоянного проживания нужны комнаты большего размера, чем в доме для круглогодичного, но временного посещения. Определились с типом? Отлично. Тогда идем дальше.
2. Определяемся с бюджетом и возможностями.
С этим вопросом нужно определиться еще ДО того как вы решились на строительство дома в принципе.
Если у вас есть собственное жилье, за которое не нужно платить ипотеку, или живете у родственников, не требующих плату за это, то построить свой дом будет немного легче - вам по крайней мере не нужно ломать голову где взять дополнительные средства на строительство дома. Но если вы живете в съемной квартире или платите ипотеку, тогда вам нужно подумать осилите ли вы финансово свою мечту/идею/желание. Определиться, сможете ли вы выполнять свои финансовые обязательства и не меняя образа жизни осилить строительство дома. Или быть может вы готовы поменять образ жизни и твердо настроены идти навстречу своей мечте?
Готовы? Решились? Твердо нацелены? Тогда...
Подумайте еще раз. Все ли продумали, предусмотрели? Не останетесь ли с пустыми карманами? Ведь нередки случаи, когда из-за нехватки средств, из-за возросшей финансовой нагрузки, из-за излишней самонадеянности продавались фундаменты, земельные участки, недостроенные коробки домов. И еще - строительство дома это тот еще полигон для проверки семейных отношений и чувств друг к другу.
Все продумали, решили, не отступились, и приняли окончательное решение? Поздравляю, можно браться за...
3. Определяемся со своими потребностями.
"Да когда ж уже браться за проект то? Все думаем, размышляем, снова думаем и просчитываем. Строиться то когда будем, автор?".
Строительство своего дома это не готовую квартиру в строящемся многоквартирнике купить, где вам предлагают то что есть по определенной цене. Да даже при покупке квартиры надо несколько раз все продумать: сколько комнат должно быть, сколько стоить будет, сколько денег есть, а сколько еще сможем накопить или взять в кредит, какой максимальной площади нужно взять квартиру. Так же, только в больших масштабах, нужно все продумывать и здесь, а не бежать, сломя голову, отдавать деньги за проект.
В первую очередь необходимо подумать на какой состав семьи будет рассчитан дом: сколько человек будет жить в доме; какого возраста каждый член семьи; какого пола каждый член семьи. Если вы молодая пара и детей у вас еще нет, либо вы одинокий пока человек, но строите дом ориентируясь на будущую семью, тогда попытайтесь прикинуть сколько минимум детей вы планируете в будущем. От этого, в том числе, зависит количество спальных комнат, и, как следствие, итоговая площадь жилого дома.
Помимо спальных комнат не стоит забывать и о других помещениях. Таких как кухня и гостиная, санузлы, прихожая. Также желательно наличие технических, для размещения отопительного оборудования, водонагревателей и прочего, и вспомогательных, для гардеробов, кладовых, постирочных, помещений. Возможно среди ваших желаний будет и наличие пристроенного к дому гаража. А возможно вы захотите уместить в доме сауну, бильярд, бассейн, кинозал, рабочий кабинет или даже звукозаписывающую студию.
Грамотный архитектор, предлагающий свои услуги по проектированию, должен сам задать такие наводящие вопросы, собирая таким образом своеобразный "психологический портрет". Эта информация поможет ему лучше понять ваши желания и потребности и максимально удовлетворить ваши запросы. Но не будет лишним подготовить информацию о "себе" заранее. И стоит насторожиться, если архитектор не задает вам уточняющих вопросов - возможно ему просто глубоко "все равно" на полученный результат; возможно ему нужно продать то, от чего отказались или что он проектировал для других клиентов, в этом нет ничего плохого, но психотип других клиентов и их потребности могут кардинально отличаться от ваших.
Что в итоге?
Я уверен, что найдутся те, кто не согласится с моими словами, моим мнением и выводами. Среди них будут и проектировщики, и строители, и те, кто считают себя знатоками. В конце концов мои слова не являются истиной в последней инстанции, а соглашаться или нет священное право каждого. Но определиться с вышенаписанным не будет лишним. И лучше определиться с этим заранее, пока еще не поздно, пока еще есть время и нет дополнительной финансовой нагрузки. Лучше подготовиться и радоваться что не пригодилось, чем побежать сломя голову и потом жалеть что не подготовился.
Спасибо за прочтение. Всего доброго.
P.S. Стоит ли развивать эту тему и писать следующую статью? Напишите пожалуйста в комментариях или поддержите "лайками".
P.P.S. Постоянным читателям и подписчикам: Без паники. Основную тему канала "Обзоры проектов..." я не забросил, статьи будут выходить и дальше. Следующий обзор выйдет уже завтра.
Ну, а пока ждете очередную статью с обзором или продолжение данной темы, рекомендую почитать и другие статьи канала.