Тренд современного строительства — яркие фасады домов. Кроме эстетической стороны вопроса, есть ли другие объективные причины раскрашивать дома во все цвета радуги?
Дать честные ответы на эти вопросы мы попросили Главного архитектора ГК «КВС».
- Чем руководствуются застройщики, делая яркий фасад/граффити/пиксельные стены? Чисто эстетикой или, к примеру, такие дома проще найти, не заблудиться и т.п.
В первую очередь, застройщик при проектировании комплекса создает фасад, чтобы он вписывался в общую жилую застройку района. При этом фасад должен выделяться и быть запоминающимся для покупателя, чтобы общий вид здания смотрелся более выигрышно на фоне конкурентов. Проект должен иметь «свое лицо», быть узнаваемым.
- Существуют ли правила или ограничения, в соответствии с которыми выполняется рисунок (яркое окрашивание фасадов) на доме? Может, какие-то правила колористики?
Безусловно, есть ограничения, в соответствии с которыми выполняется рисунок. Когда застройщик готовит проект, его должен согласовать главный архитектор, комитет по градостроительству и архитектуре.
- Дорого ли обходятся такие фасады застройщикам? Влияют ли они на итоговую цену квадратного метра?
Для строительства жилых домов применяются в основном три вида фасадов: штукатурка, облицовка кирпичом и вентилируемый фасад. Каждый из этих видов имеет свою стоимость. Штукатурка более экономный вариант, но меж тем этот вид фасада имеет ряд преимуществ перед более дорогим – вентилируемым, который не только дороже по цене, но и требует определенной техники исполнения.
- Какие фасады в приоритете сегодня: навесные или штукатурка в картинках (что чаще приходится подкрашивать и поддерживать)?
Фасад штукатурка, действительно, придется периодически подкрашивать, ремонтировать. Но это не значит, что навесной (вентилируемый) фасад не требует внимания. Его нужно регулярно мыть, чтобы сохранить презентабельный вид. В теории такой фасад должен прослужить 50 лет, но мы живем в то время, когда построенные дома с навесными фасадами еще не простояли 50 лет. Поэтому говорить со стопроцентной уверенностью о долговечности и практичности рано. Поживем-увидим.
А как вы относитесь к современным ярким фасадам? Имеет ли для вас значение какого цвета будет ваш дом, строгим серым или ярко синим/красным/желтым? Расскажите нам в комментариях 👇
Подписывайтесь на наш канал, ставьте пальцы вверх и не забудьте прочитать другие наши полезные статьи:
Как оформить квартиру если ты не дизайнер
Почему стоит вкладывать деньги в коммерческую недвижимость
Изменения в жилищном и как это влияет на покупателей. Кратко и полезно об эскроу-счетах
Как согласовать (узаконить) перепланировку в квартире
Самые распространенные ошибки при ремонте и обустройстве квартиры
Эволюция «совковых» вещей в квартирах
10 приемов для небольших квартир
Перфорированные панели в интерьере. Идеи использования
10 самых необычных домов со всего мира