Часто на первых встречах с заказчиками слышу популярный вопрос - "Сколько нужно ждать, чтобы "отстоялся" фундамент"? На этот вопрос сначала улыбаюсь, затем задаю встречный вопрос про "откуда", "кто" и "когда" вам об этом рассказал?
И только потом начинаю рассказывать свое мнение по этому вопросу.
Но давайте сначала посмотрим самый частый ответ на мой встречный вопрос - это сосед. Причем сосед, который, якобы, построил не один дом. И этот же сосед ждал 1, 2, иногда 3 года, чтобы эти его фундаменты "отстоялись". Ну что же, этот человек потерял как минимум несколько лет ожиданий и жизни...
Давайте разберемся. Что же "это" такое и зачем "это" нужно?
Начнем по-порядку - что такое вообще "фундамент"? Это конструкция, находящаяся большей свое частью в земле и предназначена она (конструкция) для передачи нагрузки от дома на землю. Это если по-простому. Если говорить языком норм и правил - то там более сложное определение, с несколькими сложными и не всегда понятными формулировками. Но общий смысл таков: фундамент нужен для того, чтобы дом стоял на том месте и на том грунте, где он должен стоять, без существенных движений и деформаций. В принципе, вся суть тут уже и появляется - на фундаменте должен стоять дом. Запомним эту фразу.
А что же говорит тот самый "сосед"? Самые частые его формулировки - это о том, что фундаменту нужно "устояться", "осесть", "укрепиться" и все в таком роде. А теперь цифры...
Общая масса каменного дома измеряется десятками тонн, в среднем это 100-200 тонн, и даже 300. Это именно дом, с фундаментом. Из этой цифры сам фундамент занимает 15-30%, в зависимости от площади дома, грунта и еще многих параметров, но сейчас мы не об этом. Так вот это самый фундамент весит по меркам всего дома не так много. То есть даже если он (по-соседским формулировкам) "отстоится" и "осядет" - то это от своего веса, то есть от веса несколько десятков тонн, что намного меньше общей массы будущего дома. Это первый и важный момент. Затем построят дом, который в 3-5 раз тяжелее фундамента. Вся масса начинает воздействовать на фундамент с той нагрузкой, на которую рассчитан фундамент и был. И тут снова варианты - либо он начнет как раз "оседать" на расчетные величины, либо трещать и "оседать" уже на значительные величины, если фундамент строился без расчетов и проектов. А по логике "соседа" - все будет хорошо, фундаменту только нужно было "отстояться". Но этот процесс не добавляет способности фундамента выдержать всю массу дома, ни за 1 год, ни за 3.
Ожидания в несколько лет вредны, в том числе, и по причине того, что фундамент не защищен от внешних погодных воздействий - снег, дождь, ветер. А это как раз уже негативные факторы для него, и они наносят больше вреда, чем мнимая польза от ожиданий. Бывают случаи, когда действительно фундамент остается зимовать на несколько лет, но другим причинам, личным, финансовым и т.п. Тогда нужно предусмотреть специальные мероприятия по защите фундамента на этот период. Тогда это ожидание никак не повлияет на состояние фундамента за это время. Но это уже совсем другая история :)
Важно: если фундамент спроектирован с расчетами, под свой размер дома, с учетом всех нагрузок и так далее - то он не будет куда-то там осаживать и просаживаться, за исключением естественной, учитываемой в расчетах, осадки. Да, она конечно будет. Ведь мы нагрузим грунт (основание) и он будет на это реагировать. Совсем немного, в допустимых рамках и это никак не скажется на самом доме и фундаменте.
Подчеркну - все это применимо для фундамента, который подобран, рассчитан и применим для ваших условий строительства.
А именно:
- Знаете где и какой у вас грунт - будут сделаны геологические изыскания
- Понимаете что нужен расчет и проект на фундамент - делать "как у соседа" не всегда удачный вариант
- Знаете какой дом у вас будет в буду в будущем - бывали случаи когда заказчик хотел сделать "просто фундамент зальем"
Выводы и итоги
Если вас соблюдены все 3 пункта выше, то ждать годы для того чтобы фундамент "отстоялся" - не нужно! Правильный фундамент, возведенный по проекту и соблюдением норм - не требует чтобы он "ждал" годы.
Не забываем, конечно, про сроки твердения бетона, другие необходимые сроки для различных технологий фундамента. В любом случае там не годы, тем более не 2-3 года, как рассказывают некоторые "соседи".
Стройте правильно, с умом - и все будет в порядке!
Напишите в комментариях - ждали ли вы чтобы ваш фундамент "отстоялся"?