Напомню, передо мной встала проблема построить дом в максимально короткие сроки. Был выбран вариант дома из СИП панелей, на винтовых сваях. На своем канале я описываю строительство, выбор материалов и условия проживания. С семьей пересмотрели в интернете кучу вариантов планировки от производителей. Не устраивало ничего по тем или иным причинам, было принято решение планировку дома делать самим. На это у меня ушло около двух месяцев, план этажей на картинке, проект могу скинуть в личку, если кому интересно. Размер выбран исходя из ширины сип панелей 1250мм., если захотите делать планировку сами берите размеры кратные этой цифре, есть еще узкие 625мм, в высоту они бывают 2800мм и 2500мм, поэтому, первый этаж у меня получился с высотой 2800, второй 2500. Толщина почти всех стен в доме 174мм, некоторые межкомнатные стены 124мм. Всегда хотелось большую гостиную, совмещенную с кухней, получилась почти 28 метров. Из гостиной, а также из комнаты на первом этаже, есть предусмотрены выходы в виде балконной двери на будущую большую веранду (пока ее нет), которая будет идти буквой «Г» огибая сторону с входной дверью переходя в сторону комнаты и гостиной.
Итак, планировка была согласованна со всей семьей, оставалось найти компанию, которая займется строительством, в Самаре таких компаний около 10, + еще рассматривал саратовскую компанию, которая предлагала на порядок ниже. Разбег цен был большой от 1 350 000 рублей (дал Саратов), до 1 900 000 рублей. Сроки примерно одинаковые у всех от 1,5 до 3 месяцев (3 месяца давал Саратов). Начитался отзывов про саратовскую компанию, возникли сомнения, так же сыграло расстояние, предоплата большая, если, что «ищи-свищи», плюс ко всему они просили обеспечить жильем работников. Я ничего плохого сказать не хочу, просто решил заказать в своем городе, пусть и подороже, еще главным требованием было, что бы строители были местные, а не приезжие. Из всех компаний понравилась одна, подробно все рассказывали, цену дали среднюю, (1 700 000 руб. с разработкой проекта), подороже некоторых, подешевле самых дорогих. Было условие, что цена не будет меняться входе строительства. Обязательно если будете заключать договор внесите это условие. Первая предоплата составила 50 000 руб., после согласования проекта (через неделю) оплатил еще 600 000 руб., после прошло еще две недели и 27.04.2019 вкрутили все сваи. Расстояние между сваями 1,7 метра, по ГОСТУ не более 2 метров, длина сваи 2,8 метра, выбирали исходя из грунта, у нас 0,8-0,9 метра чернозем, дальше пласт глины. Почву проверил сам, выкопал яму для уличного туалета. Можно ставить сваи длиннее, но стоят они дороже и если у вас глина, то смысла брать длиннее нет. 2,8 - очень тяжело вкручиваются, и стоят «намертво». Оголовок сваи делали на уровне 0,4 – 0,7 метра, в зависимости от перепада, который изначально был незаметен. Вкручивали сваи бурильной машины, тоже было одно из моих требований, потому что вручную вам так не закрутит даже Шварценеггер. На ввинчивание свай в почву ушло порядка 6 часов. Впереди были майские праздники… 29.04.2019 привезли весь строительный материал, кроме кровли. Все это заняло около двух соток по площади. Плюс нужно было обеспечить подъезд фуры. За пару дней до строительства мною было принято решение повернуть дом на 90 градусов, еще нужно было перенести 2 окна второго этажа, на другую сторону. Заплатил строителям 4000 рублей, за переделку. Началась стройка, ребята молодцы работали в праздники, приходили утром, уходили вечером. Установка дома закончилась 07.06.2019.
В следующей статье расскажу, как я делал внутреннюю отделку, пола и стен.