Налоговый вычет — хорошая возможность вернуть немалую сумму денег, хотя это и займёт какое-то время. Но бывают ситуации, когда вам могут легко отказать в возврате налогового вычета. Рассмотрим такие ситуации ниже.
Кто может получить вычет
Сперва разберемся в том, кто может получить вычет? Вычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.
Вы можете рассчитывать на вычет:
1. Если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ (на сайте Федеральной налоговой службы можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут;
2. Если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги);
3. Если вы приобретаете жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ.
Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу.
Кому могут отказать
1. Если вы ранее использовали свое право на налоговый вычет либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
2. Если вы приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств;
3. Если вы приобретали жильё на материнский капитал. В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, без учёта суммы материнского капитала;
4. Если за вас жильё оплатил работодатель;
5. Если вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц. Таковыми обычно признаются близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны и подопечные;
6. Вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
7. Недвижимость приобретена не в России;
8. Если вы приобрели объект недвижимости, на который не предоставляется налоговый вычет (например, купили жилое помещение, а не жилой дом, или апартаменты, а не квартиру).
Если под критерии выше ваша ситуация не подпадает, тогда воспользуйтесь нашими советами, чтобы собрать нужные документы для оформления налогового вычета. Подробности здесь.
__________________________________________________
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!