30 октября Верховный суд удовлетворил апелляционную жалобу Администрации городского округа Котельники Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области и Совета депутатов городского округа Котельники на решение Московского областного суда, вставшего на сторону жителей, не желающих, чтобы их дома были снесены.
Как сообщает сайт Activatica, истцы – жители 57-ми кирпичных домов в микрорайонах Ковровый и Белая Дача – считают, что строительные компании, заинтересованные в сносе домов и строительстве на их месте новых, представили недостоверные данные технической экспертизы, из которых следует, что дома ввиду их аварийного состояния должны быть снесены.
Экспертиза прошла в 2017 году, а уже в январе 2018 года Совет депутатов городского округа Котельники утвердил программу развития микрорайонов Ковровый и Белая Дача за счет внебюджетных средств. Инвестором этой программы оказалась Группа компаний ПИК и ОА "Яркий мир" и АО "Компания АТОЛ" (Управляющая организация ООО "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"), сообщает Activatica.
Программа приговаривала к сносу 57 добротных домов (1671 квартира). Акции и народные сходы на городские власти не подействовали, и жители обратились в суд.
В апреле 2019 года Мособлсуд по иску группы жителей признал программу развития недействующей, поскольку решение Совета депутатов противоречит нормативным правовым актам, в том числе Жилищному и Градостроительному кодексам.
Областной суд, в частности, установил, что ответчик не доказал соразмерность вмешательства муниципальных органов в частные интересы для достижения публичных целей.
На заседании Верховного Суда адвокат истцов подчеркивал, что жителей хотят лишить крепких не аварийных и даже не ветхих домов на прекрасной озелененной территории, с расположенными рядом школой и больницей. Изучение сайта госзакупок показало, что ни одного тендера на оценку состояния домов не было. А из актов сезонных отчетов управляющей компании следует, что процент износа домов в два раза ниже, чем в тех отчетах, которые представлены конструкторско-технологическим бюро бетона и железобетона, проводившим экспертизу по заказу компании ПИК.
Кроме того, сейчас жильцам первого их сносимых домов предлагают переезд в другие муниципальные округа из-за отсутствия жилого фонда в Котельниках. Другие жильцы этого дома не согласны с суммой компенсации.
Ранее ИА FederalCity сообщало, что жители дома сталинской постройки по улице Саратовская в столичном районе Текстильщики вынуждены выполнять решение о включении в реновацию по итогу общего собрания собственников, на котором за включение дома в программу реновации проголосовало 52,5 процента собственников, вместо положенных по закону 66,67. Суды вплоть до Верховного суда не приняли во внимание очевидное нарушение закона.
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал FederalCity и ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.