Если верить статистике, то большое количество браков распадается. После того как супруги подали на развод, начинается сложный процесс раздела имущества. Хотя сам процесс является сложным только лишь для супругов, потому что не все хотят расставаться со своим имуществом и отдавать его. Что касается юристов, судей и других участников процесса помимо супругов, бракоразводный процесс - обычное дело, к которому они уже привыкли.
Кто хозяин?
Если ссылаться на закон, то квартиру, купленную до заключения брака, делить нельзя. А также нельзя делить даренную и унаследованную квартиру. Если жилье было купленное после расставания, то оно тоже не будет разделено. Если конечно об этом факте будут свидетельствовать документы.
Делить можно квартиру, если она была куплена в браке на совместно нажитые деньги.
Но как говорят некоторые юристы, суд в бракоразводном процессе заставляет подтверждать каждое слово. Для того чтоб разделить квартиру, надо еще доказать, что она была куплена на совместные деньги.
Если допустим, квартира была куплена до брака, но во время брака был сделан ремонт, то 1/6 долю супруг/супруга по суду имеет право получить.
Также в неравных долях будет делиться та квартира, если один из супругов вложил туда деньги от наследства или с лично проданной квартиры. Другими словами, если один из супругов до брака имел денежные средства или во время брака получил наследство и эти деньги вложил в квартиру, то большая доля достанется тому, кто вложил в квартиру личные средства.
Для того чтоб у супругов не было споров, надо заключать брачный договор, тогда будет все просто и понятно. Иногда из раздела имущества между супругами может разыграться такое «кино». Брачный договор помогает быстро решить вопрос, связанный с расторжением брака.
Раздел ипотечной квартиры, что делать в этом случае?
Долги и имущество при разводе подлежат разделению. В этом случае можно поступить так: ежемесячный платеж по ипотеки делится по полам, квартира также.
Ипотеку платит один из супругов, просто второй потом оплачивает половину ипотеки другому.
Если, допустим, кому–то из супругов не нужна квартира с ипотекой, то можно квартиру продать. Внести остаток ипотеки, а денежные средства, которые остались после всех этих действий делят поровну. Или один из супругов может просто выкупить вторую долю и сам платить за ипотеку. На самом деле вариантов много.
Уже на судебном процессе можно решить, как будет удобнее супругам.
Если есть несовершеннолетние дети, то на усмотрение судьи будет ли выделяться доля от совместного нажитого ребенку. Некоторые юристы считают это неправильным. Но в законе так и каждый гражданин обязан следовать закону и решать вопросы согласно законодательству. В противном случае получится «бардак».
Также согласно закону имущество, которое принадлежит ребенку, не делится между супругами. Но если кто-то из супругов переписал квартиру, купленную в браке, на ребенка, то такую сделку можно обжаловать.
Подпишитесь на наш канал и мы найдем для вас еще много интересных статей!
За лайки – отдельное спасибо!