Для многих соотечественников осуществить мечту о собственном жилье возможно единственным способом – прибегнуть к кредиту. По статистике, почти треть квартир на вторичном рынке приобретается на заемные средства.
Число желающих взять ипотеку могло бы быть больше, если бы людей не отпугивали высокие проценты и перспектива надолго попасть в кредитную кабалу. Но сделать ипотеку дешевле все же можно. Редакция DOMEX.RU - недвижимость даёт несколько советов, как этого не попасть в просак с ипотекой.
Совет номер один: правильно выбрать кредитора
Первым шагом потенциального заемщика должно стать изучение предложений банков и выбор кредитора. Найти подходящий вариант кредитования можно, сравнив условия в нескольких учреждениях. Можно прибегнуть к услугам консультанта или воспользоваться онлайн-сервисом. Главный критерий – размер банковской ставки.
Совет номер два: правильно выбрать программу кредитования
Если человек намерен взять кредит на продолжительный срок, но надеется выплатить всю сумму быстрее, специалисты советуют обращаться в банки, где действуют программы с комбинированной ставкой. В таких кредитах размер процентной ставки может быть ниже на полпроцента или процент.
Совет номер три: сразу заплатить больше
Если заемщик оформляет ипотеку на длительное время и не планирует досрочного погашения, выгодно сделать максимальный первоначальный взнос – при покупке квартиры на «вторичке» он нередко составляет 15-20%. В свою очередь банки предлагают таким клиентам более привлекательные условия кредитования.
Совет номер четыре: найти спецпредложение
Банки поддерживают связь с риелторскими компаниями и могут делать спецпредложения своим партнерам, снижая процентную ставку. Воспользовавшись услугами таких агентств недвижимости, можно получить доступ к партнерским скидкам и немного сэкономить. Также некоторые банки практикуют сезонные ставки.
Совет номер пять: не забыть оформить налоговый вычет
Не все заемщики знают, что имеют право на налоговый вычет наравне с теми, кто приобрел жилье за наличные. За покупку квартиры возвращается до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн.) Вычет по ипотечным процентам ограничен суммой в 3 млн. рублей для кредитов, взятых после 1 января 2014 года.
Подписывайтесь на канал >>> Domex.ru - Недвижимость<<< У нас много интересного!