Проектирование любого жилья происходит, конечно, строго с учетом действующих нормативов. По мере возможности разработчики стараются учитывать и вкусы, потребности потенциальных жильцов. Но нормативы с течением времени меняются, вкусы и потребности тем более подвержены переменам.
Лет 50 назад само по себе заселение в квартиру воспринималось на грани чуда, теперь же люди стали намного разборчивее. И даже в монолитном доме новейшего варианта часто многое уже не устраивает.
Казалось бы, остается только взяться за работу (или пригласить подходящих специалистов), и проблема будет решена. Но не все так легко и просто, в этом деле обязательно следует учесть действующие ограничения.
Под запрет неизменно попадают все те работы, которые могут уменьшить надежность многоквартирного дома в целом или резко ухудшить обстановку для других жильцов. Так, нельзя делать любые работы, которые уменьшат или ликвидируют вентиляционные ходы; как бы не хотелось разместить нишу, поставить холодильник или встроенный шкаф, это недопустимо. Контролирующие органы обязательно запретят также увеличение нагрузки на пол больше, чем указано в проекте. Тяжелая стяжка, укладка тяжеловесной плитки, монтаж очень массивной мебели, бытовой техники или оборудования бывают также под запретом
Не допускается переносить радиатор в любое помещение, где по умолчанию нет центрального отопления, как при объединении комнат с балконами и лоджиями, так и без него. Мало того, даже если батарея самовольно ставится в кладовой или в коридоре, где ее изначально не было, вам вынесут предписание о демонтаже. Закон блокирует получение воды водяным теплым полом из обще домовых труб горячего водоснабжения или отопления.
Не допускается формировать комнаты меньше, чем 9 кв. м, вести абсолютно любые перепланировки в домах, которые через 36 месяцев или скорее будут снесены и расселены. Запрет распространяется также на здания, учитываемые органами гражданской обороны и противодействия чрезвычайным ситуациям.
Так что дорогие друзья, перед тем как начать ломать стены ознакомьтесь с правилами. Следующая статья так же будет посвящена этим правилам, так что подписывайтесь на канал, не пропустите самое интересное!