Всем доброго дня!
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Это, наверное, единственный Закон РФ, который работает безотказно в нашей стране. Хочу поделиться интересным случаем с налогом на имущество физических лиц, когда вроде никто не виноват, а платишь за это ты.
Каждый год ориентировочно в октябре все граждане РФ получают письма "счастья" по налогу на имущество от Федеральной Налоговой Инспекции за предыдущий налоговый период. В октябре 2019г. гражданам РФ приходят Налоговые уведомления, в которых представлен расчет налога на имущество физических лиц за 2018г., сумму начисленного налога и реквизиты для перечисления. Расчет налога осуществляется исходя из инвентаризационной или кадастровой стоимости жилья. Непосредственно наш налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости.
Вместе с тем, рассчитать самостоятельно свой налог на имущество по кадастровой стоимости может каждый на сайте ФНС России по ссылке.
Здесь начинается самое интересное. Сумма начисленного налога на имущество за 2018г. за квартиру в налоговом уведомлении составляла 5153 руб., а сумма рассчитанного налога на сайте ФНС России за тот же период составила 3909 руб.
В соответствии с п. 3 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади этой квартиры (так называемый налоговый вычет п. 8 ст. 403 НК РФ). Таким образом, мы подумали, что в отношении нашей собственности не был применен налоговый вычет, и обратились в ФНС за разъяснениями.
Сотрудник ФНС нам обозначил, что налоговая база в налоговом уведомлении прописана уже с учетом налогового вычета, а кадастровую стоимость они получают ежегодно от Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Соответственно, разница в суммах налога на имущество возникла, потому что кадастровая стоимость квартиры по данным ФНС значительно больше, чем выдаёт официальный сайт Росреестра.
В результате мы составили официальные обращения в ФНС России и РОСРЕЕСТР в электронном виде и отправили их в работу. На сегодняшний день хотелось бы понять, какая кадастровая стоимость квартиры верная, и почему на официальном сайте ФНС присутствуют неточная информация.
Ждём официальных ответов от государственных структур, чтобы разобраться в ситуации. Дальнейшие наши действия будут зависеть от ответов служб. Решать, что делать дальше, будем в следующей статье.
Надеюсь, вам интересно было читать данную статью. Благодарю за внимание! Всегда рад положительным оценкам!