Когда мы мечтаем о собственном доме, в первую очередь думаем об архитектурном проекте, инженерных системах и строительных расходах. Мысли о страховании приходят намного позже, уже на этапе чистовой отделки, когда у собственников коттеджа появляются реальные риски, связанные с объектом имущества. После расчета стоимости полиса у многих портится настроение. Все потому, что воплощение их архитектурных и инженерных идей оказывается чрезмерно дорогим с точки зрения страхования. Как построить дом мечты и при этом не переплачивать за его страхование в дальнейшем. Давайте разберемся, что может увеличить цену полиса.
В первую очередь на стоимость страхования будет влиять материал стен и перекрытий. При пожаре или наводнении максимальный ущерб получит деревянный дом. В самом худшем случае он может сгореть дотла — останется только фундамент. Именно поэтому страховка для такого строения будет самой дорогой. То же самое касается других построек на участке: бани, хозблока, гаража, забора и т.д. Если они все выполнены из дерева, полис может стоить на 40% дороже, чем страховка для кирпичных или каменных строений.
Многие мечтают иметь внутри загородного дома камин, сауну или дровяную печь, чтобы согреваться зимними вечерами, устраивать себе СПА и готовить блюда по старинным рецептам. Осуществляя эту мечту в проекте дома, стоит задуматься о страховых расходах. Наличие печей-каменок и источников открытого огня внутри дома существенно увеличивает цену страховки. А если дом деревянный, стоимость может возрасти кратно. Что делать в таком случае? Во-первых, еще раз подумать, насколько вам действительно нужна баня или печь непосредственно в доме. Если это просто дань моде, стоит сразу отказаться от этой идеи, чтобы потом не переплачивать ежегодно за страхование объекта, которым вы редко пользуетесь. Если же баня — ваша страсть, а камин — важный атрибут домашнего уюта, то за их присутствие в доме можно с готовностью заплатить. Есть и компромиссный вариант: сделать баню отдельной постройкой на участке, а печь вынести в уличную зону барбекю. Это поможет существенно сэкономить на страховке и получить все нужные вам блага загородного дома.
Наличие высокого забора, системы охраны периметра, охранно-пожарной сигнализации и системы «умного» управления в доме позволит снизить ежегодные страховые расходы примерно на 20%. Заложив этот каркас систем безопасности еще на стадии проекта дома, вы сможете не только органично вписать в интерьер нужные датчики и контроллеры, но и значительно сэкономить. Например, поставить проводные системы вместо дорогостоящих беспроводных.
Металлическая входная дверь и решетки на окнах многим владельцам загородных коттеджей кажутся излишними. Страховщики их оптимизма не разделяют, зато делают скидки по риску «противоправные действия третьих лиц», если окна и входная группа дома дополнительно защищены. Об этом стоит дополнительно подумать еще на стадии разработки дизайн-проекта. Помните, что страховку придется оплачивать ежегодно и лишние повышающие коэффициенты здесь ни к чему.
Безусловно, поменять дверь или дополнить пожарную сигнализацию охранной системой можно в любой момент, чего не скажешь о переносе бани или сауны. Владельцы коттеджей очень часто обращаются к страховщикам с просьбой не страховать такие помещения в доме, поскольку они фактически не используются. К сожалению, по правилам страхования так сделать нельзя, поэтому еще раз призываем вас: подумайте об этом заранее, чтобы потом не переплачивать и не жалеть об упущенных возможностях. Рассчитать стоимость полиса страхования загородного строения в разных комплектациях можно здесь.