Решили рассмотреть плюсы и минусы ипотеки в нашей стране. Купить квартиру за накопленные средства в современной России довольно сложная задача. Если учесть, что средний заработок по стране составляет 30 000 рублей, то семье из двух взрослых, работающих человек потребуется 25 месяцев чистой работы (без учета еды, одежды и прочих расходов) для приобретения однокомнатной квартиры стоимостью 1 500 000 рублей. Так как задача эта практически фантастическая, на помощь молодым семьям приходят банки с ипотечным кредитованием. Для начало рассмотрим минусы ипотеки: Плюсы ипотеки Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайки! Мы всегда рады ответить на ваши вопросы в комментариях!
Решили рассмотреть плюсы и минусы ипотеки в нашей стране. Купить квартиру за накопленные средства в современной России довольно сложная задача. Если учесть, что средний заработок по стране составляет 30 000 рублей, то семье из двух взрослых, работающих человек потребуется 25 месяцев чистой работы (без учета еды, одежды и прочих расходов) для приобретения однокомнатной квартиры стоимостью 1 500 000 рублей. Так как задача эта практически фантастическая, на помощь молодым семьям приходят банки с ипотечным кредитованием.
Для начало рассмотрим минусы ипотеки:
- Самый главный и существенный минус - большая процентная ставка. Хоть и с каждым годом она потихоньку снижается, но все таки до развитых стран нам далеко. На момент написание статьи (октябрь 2019 года) средняя процентная ставка по ипотеки в российских банках составляла 9.8%. На первый взгляд многим может показаться что 9.8 % это не так много, но с учетом того что ипотека берется на длительный период, то переплата может доходить до двух раз, т.е берешь квартиру за 1 500 000 рублей через 15 лет платежей банк от вас примерно 3 000 000 рублей. Для сравнения ниже приведены процентные ставки по ипотеке в других развитых странах.
- Возможность потерять недвижимость. Когда вы приобретайте квартиру в ипотеку, до того момента как вы выплатите долг вы всегда можете потерять, перестав платить или вовсе потеряв по каким либо обстоятельствам основной источник ваших доходов. По данным Росстата около 1/5 всех ипотечников теряют свои квартиры, из за невозможности вносить ежемесячную оплату.
- И один из самых существенных минусов это непосредственно оформление ипотеки. Для того что бы ипотеку одобрили необходимо иметь положительную кредитную историю и собрать множество документов.
Плюсы ипотеки
- Самый неоспоримый и очевидный плюс - это наличие своего жилья. Например для сравнения снимая квартиру за 20 000 рублей за 5 лет вы отдадите 1 200 000 рублей.
- Недвижимость это капитал. Как правило недвижимость меньше всего подвержена резким колебанием рынка. Хорошая недвижимость, только дорожает. Под недвижимость банки могут дать кредит с низким процентом.
Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайки!
Мы всегда рады ответить на ваши вопросы в комментариях!
