Многие люди часто путешествующие по Европе и других западных странах замечают что ставки по кредитам и ипотеке значительно ниже чем у нас. Для примера в Чехии (одна из наиболее развитых стран восточной Европы) ставка по потребительскому кредиту зачастую не больше 7%, по ипотеке в редких случаях ставка достигает больше 2.5% в год.
Доходит до того что в Швейцарии ставки по кредитам и ипотеке вовсе отрицательны т.е банки страны вынуждены еще доплачивать заемщикам которые берут деньги взаймы.
Вы спросите почему же так несправедливо? Почему в России не сделают более человечную ставку по кредитам и ипотеке? Ответ кроется в том что банки которые назначают процентную ставку за свои услуги отталкиваются от процентной ставки которую назначает ЦБ России (Центральный банк РФ). Т.е кредит который вы берете например в Сбербанке под 15% состоит из ставки центробанка 7% + ставка самого банка за свои услуги.
Ключевым тут является что банки и хотели бы снизить свои ставки по кредитам, но так как ставка центрального банка (через который они привлекают средства) слишком высока они вынуждены платить 7% ЦБ за пользования деньгами, а все что сверху этих 7% это и есть прибыль и средства из которых банки платят зарплату своим работникам.
Возникает вопрос почему же тогда Центральный Банк РФ держит такую большую процентную ставку?
Казалось бы низкая процентная ставка России пойдет на пользу, бизнес будет больше брать кредитов на развитие, народу будет легче взять ипотеку и.т.д.
Но Центральный Банк в этом случае становится заложником основных показателей влияющие на процентную ставку центрального банка это инфляция и производительность труда. Не секрет что с этим у нас не все так хорошо как хотелось бы. Но все же есть тенденция к улучшению
Так же для сравнения процентные ставки по ипотеке в других странах:
