Если вы приобрели такую недвижимость не для собственных нужд, а в качестве инвестиции, то, в целом, есть два подхода: сдавать ее в аренду самостоятельно или обратиться за помощью в агентство.
Считается, что поиск арендаторов в коммерции затруднен и происходит дольше, из-за многочисленных встречных требований по доделке, ремонту или даже перепланировке. Цены на такую недвижимость больше подвержены перепадам и, в любом случае, выше, чем в жилом секторе. Думаем, вы уже догадались к какому выводу мы подходим — да, поддержка агентства тут явно не повредит, по крайней мере на первых порах.
Причем подключать специалистов к работе лучше еще на стадии выбора объекта, до заключения сделки, чтобы точно купить что-то ликвидное, что-то, что не только даст текущий доход от аренды, но и будет с прибылью продано в будущем.
Вложения в коммерческую недвижимость возвращаются, в среднем, в 2-3 раза быстрее, чем в жилье. Конечно многое зависит от расположения объекта, его удаленности от метро и других важных инфраструктурных точек, уровня конкуренции с площадками по соседству. И тут вам снова пригодятся наши профессиональные знания и способность быстро ориентироваться на рынке.
