Кто ставит ПАЛЕЦ ВВЕРХ, у того ипотека сокращается гигантскими темпами!
Ипотеку НУЖНО стараться погашать досрочно, и обязательно выбирать опцию «уменьшение срока», а не «уменьшение платежа». Но тем не менее, многие считают, что уменьшать платеж им выгоднее… НО на практике, это выгодно только банку!
Разберем на примере.
У вас ипотека на 2 500 000 рублей под 9,5% годовых на 20 лет, платеж составляет 23 303 рублей. Переплата составит 3 091 179 рублей.
1. Мы ежемесячно гасим по 10 тыс.руб. досрочно и уменьшаем платеж. Сэкономим мы 1 284 830 руб. – не плохо!
2. Мы ежемесячно гасим по 10 тыс.руб. досрочно и уменьшаем срок. Сэкономим мы 1 752 629 руб. (почти на 500 т.р. больше) и 11 лет спокойной жизни без ипотеки.
Так что, в любом случае, выгоднее сокращать срок!
Многие опять же говорят, что не с чего гасить досрочно ипотеку. А вы начните хотя бы с 1000 рублей (если нет ограничения банка).
Что это даст?
При погашении ежемесячно 1000 рублей и уменьшения срока, вы сэкономите около 400 тыс.рублей и 2 года жизни. Считаю, это очень хорошо для семьи, у которой ограниченные средства.
Какой вывод?
Гасим досрочно любыми суммами и сокращаем срок.
Расскажите, гасите ли вы досрочно ипотеку и какими суммами? Что сокращаете срок или платеж?
