Продать свою квартиру государству возможно. Для некоторых продавцов недвижимости - это возможность решить свою проблему. Законодательство не запрещает государству выкупать у частных лиц жильё, но должно это производиться по определённой технологии.
Какие-либо сделки с государством возможны только через систему электронных торгов. Квартиры на торгах продаются и покупаются.
Информация о торгах размещается на сайте Единой информационной системы в сфере закупок - http://zakupki.gov.ru.
Недвижимость приобретается для федеральный нужд или муниципалитетов. Государственные ведомства, службы, суды и т.п., размещают информацию о закупках. Если объект отвечает необходимым критериям, он может принять участие в торгах.
Что нужно для участия в торгах.
- Зарегистрироваться на площадке.
- Оформить ЭЦП (электронную подпись).
- Собрать требуемые документы.
Зачем продавать квартиру государству и какие есть плюсы.
1. Если вы победите на торгах, то скорее всего сделка пройдет безопасно и гарантированно.
2. Не нужно платить дополнительных комиссий риелторам.
3. Схема сделки понятна и хорошо организована.
Как определяется цена.
1. Торги ведутся в форме аукциона.
2. Среди прочих участников выбирается самая хорошая цена (низкая).
3. Проблемные объекты не приобретаются (перепланировки, плохое состоянии, обременённые).
Зачем государству покупать квартиры (для кого).
1. Для переселенцев.
2. Для сирот.
3. Для государственных служащих.
Что нужно делать, если решили продать государству квартиру.
1. Обратитесь в администрацию для получения информации о закупках (либо мониторьте информацию на портале госзакупок).
2. Оцените своё жильё, подготовьте документы и ЭЦП.
3. Зарегистрируйтесь на площадке и примите участие в аукционе.
4. В случае победы, подписывается договор купли-продажи.
5. Проводится оплата.
6. Документы подаются на регистрацию.