Это меньше, чем в Уфе, Перми, Москве, Санкт-Петербурге и Новороссийске. Такие данные обнародовал портал недвижимости Domofond.ru.
Исследование было посвящено переходу на эскроу-счета. Напомним, закон, защищающий права дольщиков, вступил в действие 1 июля. Теперь дома нельзя строить за счет денег дольщиков. Согласно новым правилам покупатели квартир перечисляют деньги не застройщику, а на специальный сберегательный эскроу-счет.
Застройщик же ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита.
Повышения цен после этого эксперты ожидали и вот объявлены первые результаты.
В среднем по стране стоимость квадратного метра за четыре месяца поднялась на 4 процента. Цены на жилье в новостройках выросли в 62 городах, причет, в Иркутске сразу на 8,4 процента. Также заметно выросли цены в Новосибирске, Перми, Барнауле, Хабаровске, Ярославле. Незначительное снижение цен зафиксировано в десяти городах. Например, в Улан-Удэ цены стали ниже на 2,6 процента.
Нижний Новгород занимает в этом рейтинге 17 место – у нас цены на новостройки выросли менее, чем на 4,7 процента. Из городов-миллионников впереди Нижнего: Уфа – здесь цены выросли на 5 процентов, Москва – на 5,5 процентов, Санкт-Петербург – на 5,7 процентов, Пермь – на 6,7 процентов и рекордсмен списка Новосибирск с 7,3 процентами.
По итогам исследования эксперты сделали вывод, что в значительной части крупных городов России переход на эскроу-счета не вызвал резкого повышения цен в новостройках.
«Темпы роста в среднем по стране оказались ниже, чем прогнозировали некоторые эксперты», — говорит главный редактор портала недвижимости Domofond.ru Ирина Филатова.
Если говорить о тех городах, где стоимость квадратного метра выросла на 5-8 процентов, то, как отмечает Ирина Филатова, в большинстве случаев скачок произошел в июле и августе, а в сентябре-октябре динамика стабилизировалась.
Фото Андрея Абрамова